A.全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B.业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C.利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业的将被诉讼
E.涉及业主利益的物业维修养护
A.提议召开业主大会会议、业主小组会议,并就物业管理的有关事项提出建议
B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
C.参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权
D.推选业主代表,选举业主委员会委员、业主监督委员会委员,并享有被选举权
A.物业管理权利和财产权利相对应
B.维护全体业主合法权益
C.现实性与前瞻性有机结合
D.从实际出发,实事求是
E.以公平、公开和协商方式处理物业管理事项
A.物业维修养护中业主相互配合和协助
B.业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
C.业主违反关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
D.在指定位置倾倒垃圾杂物
E.建设单位未能履行临时管理规约约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼
A.业主大会主席
B.物业服务企业的负责人
C.业主委员会全体委员
D.参会的委员
A.强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系
C.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D.强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体,是管理和被管理的关系
E.强调保护业主的私人财产,协调单个业主与业主的财产纠纷