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第4题
房地产评估的价值类型涉 及房地产评估的情形有哪第三种（) 。
A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
第5题
下列各项中，不符合土地增值税法有关规定的是（）。
A.超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除
B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
C.因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除
D.旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格
第8题
下列哪项对内部审计中使用的“风险评估”一词的陈述不正确：A.风险评估是指在可审计活动中，能够
下列哪项对内部审计中使用的“风险评估”一词的陈述不正确：
A.风险评估是指在可审计活动中，能够对已转让的美元价值的可预期风险水平判断的过程。上述已转让价值可以使内部审计主管挑选出有利于节约审计成本的审计对象。
B.内部审计主管应该将来自各种渠道的信息应用于风险评估过程，包括与董事会、管理当局、外部审计人员的讨论，法规的审查以及财务/经营数据的分析。
C.风险评估是可能对组织不利的状况和/或事件进行系统评价与整合过程的职业判断，并为内部审计工作安排提供了依据。
D.作为审计或初步调查的结果，内部审计主管可以随时修正审计对象的估计风险水平，并对工作日程表进行适当的调整。
第11题
2013年1月1日，甲公司支付8000万元取得乙公司100%的股权。购买日乙公司可辨认净资产的公允价值为6000万元，账面价值为5950万元，差额系一批存货的评估增值产生，该批存货的账面价值为200万元，公允价值为250万元。2013年1月1日至2014年12月31日期间，乙公司实现的净利润为500万元(未分配现金股利)，因自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产形成其他综合收益200万元，乙公司该批存货对外出售40%。除上述情况外，乙公司无其他影响所有者权益变动的事项。2015年1月1日，甲公司转让所持有乙公司70%的股权，取得转让款项7000万元;甲公司持有乙公司剩余30%股权的公允价值为3000万元。转让后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。不考虑所得税等其他因素，甲公司因转让乙公司70%股权在2015年度合并财务报表中应确认的投资收益为()万元。
A.930
B.1130
C.1400
D.1520
