题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业公司在直接面对业主的文书中，大量地使用到的（）。

A.礼仪文书

B.条据类应用文书

C.告启类应用文书

D.事务文书

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第1题

保修期满以后，房屋建筑的共同部分小修工程费用，应由（)。

A.物业公司在物业管理费中支付

B.由业主或使用人负担

C.行为人负担

D.业主和物业公司共同负担

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第2题

某物业公司为了使小区环境更整洁、美观，便对停泊在小区地面上的轿车除了进行管理外，还不定期擦洗车身，之后物业公司要求车主在缴纳停车费外，还要缴洗车费。此事引起了业主委员会和部分车主的不满，与物业公司进行交涉。从上文看物业公司可以收取()。

A.轿车管理费

B.停车费

C.道路建设费

D.洗车费

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第3题

接受业主委员会和业主使用人的监督是物业公司的（)。

A.义务

B.责任

C.职能

D.权利

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第4题

物业经营管理是以市场化为导向，以谋求（)利益最大化为目的，以满足业主及非业主使用人的需求为目标的社会化、综合化、经营性的服务与管理。

A.共同

B.业主

C.物业公司

D.开发建设单位

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第5题

利文特地区与地中海的东部接界。在史前时代，这个地区的人口相当稠密。尽管具有相同气候的利文特北

部地区的人口仍然相当稠密，利文特南部的人口却在6000年前离弃了这个地方。最近，考古学家假定，利文特南部人口的突然减少起因于采伐森林引起的经济崩溃。如果上面的陈述是正确的，且考古学家的假定也是正确的，那么下面哪一条不可能正确？

A．直到6000年以前，南部利文特人放牧的绵羊和山羊大量地吃本地树种的秧苗和幼苗。

B．在生产石灰时要用到树，直到6000年以前，整个南部利文特的人都广泛地使用石灰这种建筑材料。

C．从北部利文特发现的有机遗物可靠地表明，在南部利文特被遗弃的那段时间内，北部利文特地区树木茂盛，没有受到干扰。

D．碳元素确定来自南部利文特地区的有机遗物显示的日期可靠地表明，在6000年以前那个地区没有森林。

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第6题

粗放式增长指的是靠大量地投入各种生产要素，使产出增加。（）

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第7题

《民法典》第一千二百五十四条规定:禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物.上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外,由()给予补偿。

A.物业公司

B.可能加害的建筑物使用人

C.业主委员会

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第8题

2014年5月，某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现，物业公司未尽职责，以后入住的一些业主也意见很大。为此，陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作，此物业公司为开发商选中为由，对物业公司的工作持不合作态度，并出重新招标。分析本案，回答下列问题：陈某在物业管理活动中履行()义务。

A.遵守物业管理区域内的规章制度

B.不能妨碍物业公司管理服务工作

C.遵守《业主公约》

D.按时交纳物业管理费

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第9题

在物业管辖范围内，发生交通事故，应报请（)处理。

A.事故双方

B.公安交通管理部门

C.业主委员会

D.物业公司

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第10题

某住宅小区位于本市一开发区主干道旁。开发商在楼盘尚未全部售完时就在楼宇顶部搭建广告牌铁架。经查，该铁架是开发商与物业公司协商一致而做的，目的是出租广告位收取广告费。据此，业主认为开发商和物业公司的行为侵犯了业主的权益，遂起诉至法院，要求开发商和物业公司停侵权、返还不当得利。根据本案，请回答：本案的解决办法是()。

A.开发商和业主协商一致

B.物业服务公司扣除必要的管理成本

C.把属于业主的那部分收益返还给业主

D.相关业主按产权比例分配广告收益

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第11题

美国当代文艺学家M.H.艾布拉姆斯在《镜与灯——浪漫主义文论及批评传统》一书中提出的文学要素包括（)。

A.世界

B.作品

C.作家

D.作者

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