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[单选题]
以下所列选项中，需要按照规定计算缴纳房产税的是（)。
A.个人用于自己居住的住房
B.老年服务机构自用的房产
C.房地产开发企业对外出租的新建商品房
D.企业办的医院自用的房产
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B.老年服务机构自用的房产
C.房地产开发企业对外出租的新建商品房
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D.纳税人将已征车辆购置税的车辆退回车辆生产企业或者销售企业的，可以向主管税务机关申请退还车辆购置税
A.由城市广场经营公司以同类房租为依据按规定计算缴纳
B.由租户以房产原值为依据按规定计算缴纳
C.不需要缴纳
D.由城市广场经营公司以房产余值为依据按规定计算缴纳
A.企业办的幼儿园自用的房产照章缴纳房产税
B.在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，不论是施工企业自行建造，还是由基建单位出资建造，只要施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税
C.按照房产原值计算房产税的房产，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
D.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。
A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4
A.20640
B.21000
C.21120
D.21600
A.21000
B.21120
C.20640
D.21600
A.自建自用房地产
B.房地产的出租
C.房地产公司的代建房行为
D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实
E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
