如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,则租赁期()。
A.最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
B.最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
C.应该是自租赁开始日起至续租期之日止的期间
D.不少于10年
A.最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
B.最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
C.应该是自租赁开始日起至续租期之日止的期间
D.不少于10年
A.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
B.担保公司(与承租人无关)担保的资产余值应计入最低租赁付款额
C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
D.承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
A.租赁期内,承租人支付的租金之和
B.租赁期届满时,由承租人担保的资产余值
C.租赁期届满时,与承租人有关的第三方担保的资产余值
D.租赁期届满时,由与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值
E.承租人行使优惠购买选择权而支付的任何款项
A.在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人,则该项租赁为融资租赁
B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值,则该项租赁为融资租赁
C.租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%),则该项租赁为融资租赁
D.租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用,则该项租赁为融资租赁
A.以公允价值1200万元作为该资产入账价值的核算基础
B.确认长期应付款为1510万元
C.长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元应计入该资产成本中
D.该资产应按预计使用寿命8年计提折旧
A.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
B.最低租赁付款额的现值低于租赁资产公允价值的50%
C.租赁期满时承租人有购买租赁资产的选择权
D.租赁期届满时租赁资产的所有权转移给承租人
租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人
租赁资产性质特殊,如不作较大改造,只有承租人才能使用
承租人有购买租赁资产的选择权,购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B.房屋转租的,当事人应订立书面合同
C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续
D.转租合同生效后,出租人享有并承担新合同规定的权利和义务,转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务
A.再支付租金的情况下
B.不论是否再支付租金
C.在租赁合同可撤销的情况下
D.再不支付租金的情况下
A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化
B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为278345元
C.应该在第3年年末重新计量租赁负债
D.如果在第3年年末不可撤销地通知大新公司,其将在第5年末行使购买选择权,则佳美公司应该在第3年年末重新计量租赁负债
A.承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.合理确定承租人将行使续租选择权的期间
C.不行使终止租赁选择权的期间
D.非法确定承租人将行使续租选择权的期间