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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

正常情况下,一栋别墅在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一栋等效用别墅的成本(包括利润),这体现了资产评估的()。

A.贡献原则

B.客观原则

C.预期原则

D.替代原则

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第1题
未来某一时点上的一定现金在一定利率条件下折合到现在的价值称为()

A.利息

B.终值

C.本利和

D.现金价值

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第2题
自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额指的是市场价值。()
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第3题
下列关于公允价值计量基本要求的说法中,正确的有()。

A.企业应当假定市场参与者在计量日出售资产或者转移负债的交易,是当前市场情况下的有序交易

B.企业根据现有信息不足以判定该交易是否为有序交易的,应以交易价格作为该项资产或负债的公允价值

C.企业应当从自身角度,而非市场参与者角度,判定相关资产或负债的主要市场

D.企业正常进行资产出售或者负债转移的市场就是主要市场或最有利市场

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第4题
某一时点,各外汇市场银行报价如下:伦敦市场,GBP/CHF=1.6435/85;苏黎世市场,SGD/CHF=0.2827/56
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第5题
刘某于2019年5月在某省境内购买一栋精装修别墅,作为家庭唯一住房,成交价格950万元,另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知,当地契税税率为3%,则刘某应缴纳契税()万元。

A.16.5

B.22

C.33

D.15.5

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第6题
下列哪些行为属于刑法意义上的“排除社会危害性”的行为()?

A.甲在获得乙的许可后,将乙的一栋别墅烧毁

B.甲在乙的强烈要求下,将乙杀死

C.司法人员甲依照程序将被判处死刑的乙执行枪决

D.甲在拳击比赛中“KO”对手,造成对方重伤

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第7题
下列关于在相关资产或负债初始确认后的资产负债表中,企业至少应当在附注中披露非持续以公允价值计量的每组资产和负债的信息中,不包括()。

A.其他相关会计准则要求或者允许企业在特定情况下非持续以公允价值计量的项目和金额,以及以公允价值计量的原因

B.公允价值计量的层次

C.对于第二层次的公允价值计量,企业应当披露使用的估值技术和输入值的描述性信息

D.在各层次之间转换的金额和原因,以及确定各层次之间转换时点的政策

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第8题
如一估价项目的价值时点定为将来,则其房地产市场状况及估价对象状况应分别为()。

A.现在,现在

B.过去,过去

C.将来,将来

D.将来,现在

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第9题
如一估价项目的价值时点定为过去,则其房地产市场状况及估价对象状况应分别为()。

A.过去,现在

B.现在,过去

C.现在,现在

D.过去,过去

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第10题
假定在价值时点拍卖或变卖估价对象时,因存在短期内强制处分、潜在购买群体受到限制,最可能实现的价格一般比公开市场价格要低,大约为市场价值的()。

A.50%-60%

B.60%-70%

C.70%-80%

D.80%-90%

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第11题
李某在某一小区购买了一套别墅,在别墅门前私自搭建一雨棚作为自家使用,李某不需向相关部门申请办理建设工程规划许可证。()
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