题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

市民租赁农村集体经营性建设用地上的房屋，在缴纳定金或签订合同前，务必查看出租房是否为以下哪些证书上的权属人（）？

A.集体土地使用证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.房屋所有权证或不动产登记证

E.以上都需要

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第1题

在征用集体土地时，留出一定比例的建设用地，农村集体经济组织可以进行自主开发，支持农民在自有

产业用地上建设，以出租或自营等方式使用，用于农村集体经济组织发展二三产业，以解决农民失地后的长久生计问题。()

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第2题

2021年中央一号文件中提到，保障进城落户农民（)，研究制定依法自愿有偿转让的具体办法。

A.土地承包权

B.宅基地使用权

C.集体收益分配权

D.集体经营性建设用地权

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第3题

抵押权存续期间，未经农业银行及借款人同意，抵押人不得擅自转让或处分已抵押的集体经营性建设用地使用权及其上的建筑物、其他附着物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外（）

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第4题

以建设用地使用权抵押的，该土地上的（)一并抵押。

A.房屋

B.汽车

C.家具

D.家电

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第5题

房屋租赁权是一种（)。

A.所有权

B.用益物权

C.债权

D.担保权

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第6题

集体土地参与城镇化的优势有()。

A.有利于缓解城市土地资源紧缺矛盾，提高集体建设用地使用效率

B.有利于减少城市建设中的征地拆迁和社会矛盾，土地保持集体产权不变，农民可以长期享有土地增值收益

C.农民作为主体参与园区建设，有利于减少传统产业关停、下岗人员安置、房屋土地腾退、周边环境整治过程中的种种矛盾，缩短建设周期、降低建设成本

D.降低土地开发成本，也降低了企业生产经营成本

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第7题

依税法规定,下述不得计提折旧的固定资产是()。

A.产用房屋

B.土地

C.季节性停用的机器设备

D.经营租赁方式租出的固定资产

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第8题

甲公司2016年期初其他综合收益贷方余额为500万元，本期将自用房屋转作经营性出租且以公允价值模式计量，该房屋原值2000万元，已计提折旧200万元，计提减值准备100万元，转换日公允价值为1500万元，期末公允价值为1000万元，甲公司本期另购买乙公司股票将其确认为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，初始成本1000万元，期末公允价值800万元，假设不考虑所得税等因素的影响，2016年年末甲公司其他综合收益的余额是()万元。

A.300

B.800

C.500

D.900

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第9题

企业的下列固定资产，按规定不应计提折旧的是（）。

A.经营性租入的设备

B.融资租入的设备

C.经营性租出的房屋

D.未使用的厂房

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