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[多选题]

根据《物业服务收费管理办法》,业主与物业管理企业可以采取()等形式约定物业服务费用

A.包干制

B.代扣制

C.酬金制

D.预缴制

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AC

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第1题
根据《物业服务收费管理办法》,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,如未能遵守约定()

A.物业使用人负责任

B.物业使用人无责任

C.业主负连带责任

D.业主无责任

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第2题
根据《物业服务收费管理办法》,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当征得()同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用

A.相关业主

B.业主大会

C.建设单位

D.物业管理企业

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第3题
根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费应当遵循()的原则

A.合理

B.公开

C.服务事项越多价格越高

D.费用与服务水平相适应

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第4题
《物业服务收费管理办法》规定:酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。

A.主管部门

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

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第5题
根据《物业服务收费管理办法》,实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.法定税费

D.物业管理企业的利润

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第6题
《XX市物业服务收费管理实施办法》规定,小区电梯及公共设施产生的电费,下列说法正确的()。

A.物业公司按实际发生额分摊或物业合同约定金额向业主收费。

B.由开发建设单位收取。

C.由电业部门无偿提供,与物业公司无关。

D.由社区居委会向业主收费

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第7题
《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前,应当与()签订前期物业服务费托收

《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前,应当与()签订前期物业服务费托收协议。

A.物业服务企业

B.开发单位

C.银行、建设单位

D.建设单位

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第8题
在物业还没有交托给物业买受人以前,物业服务收费的缴费主体是()。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主委员会

D.业主大会

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第9题
解决物业管理收费纠纷的相关法规有()。

A.《民事诉讼法》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业管理企业财务管理规定》

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第10题
根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与()签订物业服务合同。A

根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与()签订物业服务合同。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.业主与承租人

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第11题
对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是()。

A.《中华人民共和国价格法》

B.《物业服务收费明码标价规定》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《业主大会议事规则》

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