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[判断题]

《前期物业管理招投标管理暂行办法》是由国务院制定的法规()

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第1题
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定:招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于()日

A.5

B.10

C.15

D.20

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第2题
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为有()。

A.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标

B.投标人不得与招标人串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益

C.禁止投标人以向投标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标

D.投标人可以相互商量投标,以赢取竞争主动权

E.投标人不得互相串通投标,可以排挤其他投标人的公平竞争

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第3题
《物业管理条例》中确立的基本制度不包括()。

A.业主大会、业主公约制度

B.前期物业管理招投标、物业承接查验制度

C.物业管理服务收费制度

D.住宅专项维修资金制度

E.物业管理企业资质管理、物业管理从业人员资格制度

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第4题
以下哪个不是业务类的物业管理法律法规()

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《物业服务收费管理办法》

C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

D.《业主大会和业主委员会指导规则》

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第5题
以下属于在《物业管理条例》颁布后出台的有关物业管理的国家法规政策有()。

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业服务企业资质管理办法》

D.《住宅专项维修资金管理办法》

E.《物业服务收费管理办法》

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第6题
以下属于在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理的国家法规政策有()。

A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

B.《住宅室内装饰装修管理办法》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

E.《物业服务企业资质管理试行办法》

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第7题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定:投标人少于()个的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式,即议标,选聘具有相应资质的物业服务公司。

A.2

B.3

C.5

D.7

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第8题
关于物业管理招投标表述正确的有()。

A.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选聘物业管理公司

B.国家提倡建设单位通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理公司进行前期物业管理

C.投标人少于3个或住宅规模较小,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采取协议方式选聘物业企业。

D.擅自采取协议方式选聘物业企业的,由县级以上房地产行政主管部门责令改正,给予警告,可以并处10万以下的罚款。

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第9题
某小区建筑面积100万M2,2008年开发商没有进行招、投标,自己成立了物业公司,直接接管该小区。请分析:(1)开发商作法是否合适?(2)根据《物业管理条例》和《前期物业管理招标、投标管理暂行办法》,开发商应受到怎样的处理?(3)什么情况下,可以采用不招聘物业管理公司?
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第10题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,()的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协仪方式选聘具有相应资质的物业服务企业

A.投标人多于3个

B.住宅规模较大

C.投标人少于3个

D.住宅规模较小

E.新开发住宅区

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第11题
规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有()

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

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