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更多“数据录入规则：无预证房源，如无证车位，以首次取预证的楼栋时间…”相关的问题
第1题
经纪人李欣获取一套车位报盘信息,录入时发现系统没有该地址,于是询问店经理解决办法,店经理表示可以录入到该车位所在楼栋地址中。于是该经纪人按照店经理的提示录入并在跟进中说明车位所在具体位置。根据以上描述,下列说法错误的是（）
A.如出现问题房源,由于车位地址系统中也没有,经纪人也做了跟进告知,可以判定该经纪人无处罚,修改此房源问题即可
B.真房源核查该新增房源,业主回访报了车位的地址,会判定为:地址不符
C.真房源核查该新增房源,由于跟进中有正确地址,可以判定为异常房源
D.经纪人的正确做法是:及时联系当地楼盘字典部申请建盘后,录入正确地址
第2题
万家经纪人小李融合了一套链家已经存在的房源，但是融合后业主电话与链家不一致，导致无法获得录入角色，小李提供了房产证并在预录入系统上传了电话不一致举 证凭证，店面AE发现凭证不合格，给驳回了，那么小李还可以再次进行申诉吗（）
第4题
关于客发端的拿盘作业规范以下说法正确的是（）
A．房源端控源头风险，保证小b端及C端利益B．坚决不销售无证不全的项目，但是个别楼栋没有预售无所谓，只要保证大盘有预售就可以C．四证齐全但没有预售的项目，以在法律、法规、规章及当地政策允许的范围内提前进场暖场、空看、带看， 但项目进场日至取得项目《商品房销售（预售）许可证》的日期不得超过30天，五证齐全前不得提前销售D．对暂未取得《商品房销售（预售）许可证》的项目，不得协助开发商向 购房人收取或变相收取认购金、房款费用，可以收取认筹金，因为认筹金只代表客户意向，随时可退
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第5题
以下哪些说法是错误的（）
A.客户办理认筹或认购等业务时，必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息
B.有产证（无预售证）车位：预售证时间为产证时间，预售证号为产权证号
C.对于可售车位，如政府要求在认购书或合同中体现车位面积：在系统中按实际车位面积录入，但在认购书模板中空出车位面积（由现场手动填写）
D.可以出售使用权或租赁权的车位：预售证实际为开盘时间，预售证号为88888888（无产权车位）
第8题
关于楼栋审批描述正确的是（）
A．有销许证的审批流程为助理发起—>项目负责人审批—>运营管理中心负责人归档B．无销许证的审批流程为助理发起—>项目负责人审批—>项目部负责人审批—>案场代理中心负责人审批—>城市公司总经理审批—>运营管理中心负责人归档C．有销许证的审批流程为助理发起—>项目负责人审批—>运营管理中心负责人审批D．楼栋审批流没有走完，也可以生成房源
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第10题
爬架楼栋合同工期为10个月，材料进场首层（建筑层）预拼装验收合格后（以双方签字认可的日期）开始计算租赁期（租赁期一般超过工期45天，甲方通知的爬架解体（必须具备解体条件）的当日算截止时间（每栋楼的进场日与解体日（租赁期）分别计算）：租期超期一个月内不算超期费用；超过一个月以上的，超期费用按每个月每个机位1500元计算，不满一个月按月折算成天计算，以此类推（）
