B项目在填报销售信息表时,车位累计销售个数是100个,目标成本表总车位的总面积为20000平米,C04表中车位的预测面积为15000平米,则销售信息表中单个车位销售面积为()平方米
A.10
B.15
C.20
D.25
C、20
A.10
B.15
C.20
D.25
C、20
A.开竣工面积信息采集表年初一次性填报就可以,然后变动时更新
B.计算在建面积的结束时间为竣工备案的时间延长2个月
C.累计可售面积的取数,若项目未进行实测,可选取C04中的预测面积
D.积存销售的均价可询问营销部门获取
为政府主管部门在房地产市场中监管、治理的违法违规问题,城市新房公司在销售新房项目时禁止出现下列行为()
A.发布虚假违法房地产广告,发布虚假房源信息
B.捂盘惜售,囤积房源;挪用交易监管资金
C.协助购房人非法规避房屋交易税费
D.捆绑销售车位、储藏室
E.利用不公平格式条款侵害消费者权益
A.减少产权车位面积
B.提高产权车位收入
C.与车位无关的部分单独签合同,加大与车位无关的合约规划金额,降低车位分摊基数
D.将车位、储藏室并入地上高增值业态(如洋房、别墅)的销售合同及产证中
A.用于计算土增税、所得税、净利润的土地成本金额要完全一致
B.如成本已完成结算,则计算利润的成本总额取动态成本
C.如成本未完成结算,则计算利润的成本总额取目标成本
D.可售面积取明源ERP〔成本口径)与销售信息采集表(营销口径)里可售面积的孰低,若有较大偏差,可手工据实调整
A.客户办理认筹或认购等业务时,必须检查明源销售系统内是否已登记客户信息
B.有产证(无预售证)车位:预售证时间为产证时间,预售证号为产权证号
C.对于可售车位,如政府要求在认购书或合同中体现车位面积:在系统中按实际车位面积录入,但在认购书模板中空出车位面积(由现场手动填写)
D.可以出售使用权或租赁权的车位:预售证实际为开盘时间,预售证号为88888888(无产权车位)
A.捆绑销售车位、储藏室
B.低于政府备案价格要求销售商品房
C.售后包租、返本销售
D.通过提供首付贷或者采取首付分期等形式垫付首付款
A.我司注册在苏州的经纪公司代理销售昆山的新房项目
B.我司注册在太原的经纪公司未办理经纪备案,代理销售太原的新房项目
C.我司告知客户在购买商品房时可自行选择是否购买同小区的配套车位
D.我司要求客户在购买商品房时必须购买同小区的配套车位
A.进行认购/签约时
B.销售单界面
C.交易管理-销控管理
D.项目准备-房源管理