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[判断题]

项目定位时户型配比在满足市场的情况下尽可能结合当地城市技术规定中的停车位的配建要求进行合理平衡,降低地下建筑面积,提高可售比()

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第1题
影响户型配比的必要因素()

A.项目定位

B.地块控规

C.客户需求

D.市场走势

E.政策导向

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第2题
一般来说,企业在以下()情况下会考虑重新定位。

A.市场增长率变缓

B.市场占有率变小

C.竞争对手重复定位,使企业产品销售受到挤压

D.消费者需求改变使用企业原有产品无法满足

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第3题
在明代,随着商品经济的发展,传统图书市场日趋饱和,利润越来越少。在这种情况下,很多书坊重新对市场进行定位,选题结构发生很大变化,传统的经典读物越来越少,戏曲、小说、生活用书的比重越来越大,适应和满足了大众的消费需求。据此可知()

A.文化传承与创新有赖于印刷术

B.印刷术发展推动了通俗文化发展

C.传统经典文化逐渐被通俗文化取代

D.商品经济发展推动了社会转型

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第4题
下列案例不符合定位与概念方案决策会上会要求的是()

A.3+2及首年指标符合要求(四项成本增加较多,通过价格提升进行平衡,价格较市场/竞品偏高)

B.项目上会前方案深度达到大区概念方案及示范区建筑概念方案、景观及装修初步意向方案

C.项目上会前方案深度达到大区概念方案及示范区建筑、景观及室内意向方案

D.3+2指标满足要求,但首年供签回指标较土地版下滑

E.项目根据定位策划会业态及户配进行落地过程中,在户配上发生了较大调整,但经营指标满足土地版要求

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第5题
案例:星耀国际项目三期因T21栋增加03户型样板房,原设置在03户型阳台位置的塔吊将影响样板房的开放,需要将T21栋的塔吊桩位置调整至山墙位置(西侧),塔吊基础按山墙相应重新定位,原已经施工的塔吊桩基础作废,,该废掉的塔吊桩费用需要我司承担。请问此项是否属于无效成本(分值 )()
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第6题
技术部填报测算时需同步填报哪些辅助决策表……()

A.人防配建辅助表

B.车位规划辅助表

C.主要户型配比表

D.设计费辅助测算表

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第7题
每组住户对于家的需求都是不同的,在鹰潭理想城项目中百变户型最大亮点之一,可以满足到很多住户家庭成员模式,例如()

A.两人世界:一对年轻夫妇

B.二代同堂:一对年轻夫妇+一对父母

C.三代同堂:一对年轻夫妇+一对父母+一个孩子

D.住家创业:一个常驻人员+N个员工

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第8题
房地产开发贷款管理办法规定,贷款项目应重点了解()。
A、项目基本情况。主要调查项目“四证”及其附件是否齐全、真实,内容是否一致,是否在有效期内;核实项目资金投入凭证,验证项目资本金是否如实投入项目并达到比例要求;项目建设进度是否合理,实际建设是否与规划相符;贷款用途是否真实

B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等

C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况,是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况

D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施,其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划

E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理,目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理

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第9题
请回答下列交通安全设施工程质量检验评定方面的问题。(2)分项工程验收时的相关要求()。

A.关键项目检测合格率为100%,否则必须进行返工处理

B.实测项目的任意单个检测值,突破了规定的极限值,项目为不合格

C.外观质量应进行全面检查。并满足规范规定的要求,否则该检测项目为不合格

D.原材料的配比基础等七类质量保证资料齐全

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第10题
下列哪些是安邦®核力源素氨糖软骨素钙片的优势()

A.复合配方,黄金配比

B.素片成型工艺,吸收安全迅速

C.含量充足,满足客户需求

D.独家批文,市场专享

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第11题
在品牌定位策略中,顾客利益视角定位强调品牌能满足消费者怎样的需求、带来怎样的利益,这些利益不包括()
在品牌定位策略中,顾客利益视角定位强调品牌能满足消费者怎样的需求、带来怎样的利益,这些利益不包括()

A、功能价值

B、体验价值

C、市场价值

D、象征价值

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