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[多选题]

在房地产项目的拿地阶段,需要缴纳以下哪种税()

A.印花税

B.契税

C.耕地占用税

D.土地增值税

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ABC

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第1题
为了更好地促进教育信息化项目的签约,以下具体操作步骤排序为():①积极推进签约,签订协议立项;②主动跟教育局汇报,摸商机;③积极促进方案设计和演示,拿建设清单

A.①②③

B.②①③

C.②③①

D.以上都不正确

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第2题
某项目拿地阶段产品定位为有优享,叠拼外立面配置为30%面砖+70%真石漆配置,进户门锁为普通锁,拿地后营销对配置进行了提升,外立面配置提升为60%面砖+40%真石漆,进户门锁提升为智能锁,利润率保持不变,成本接下来的成本策划动作应该是什么()

A.由于利润率保证不变,成本根据营销明确的配置确定项目的级配

B.根据营销配置与拿地时的差异,做产品配置标准变化审批表

C.对标周边竞品,组织营销梳理客户敏感点,根据敏感点的配置,测算成本影响,结合利润率确定合适的级配

D.以上均是

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第3题
目前江苏公司获取项目的方式不包括以下哪种……()

A.招拍挂

B.产业勾地

C.收并购

D.旧改

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第4题
在房地产评估的实地勘察阶段,下列需要实地勘察的项目中,那两项最为重要:()。

A.自然景观

B.周围环境

C.人文景观

D.面积

E.评估对象位置

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第5题
以下哪种情形,可选择在次年,自行向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除()

A.不愿意将相关专项附加扣除信息报送给任职受雇单位的

B.没有工资、薪金所得,但有劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得的

C.有大病医疗支出项目的

D.纳税年度内未足额享受专项附加扣除的其他情形

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第6题
优秀的项目经理必须做到,在项目的定义、开发阶段准确地界定范围,在项目的实施与收尾阶段有效地控制范围。()
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第7题
以下哪种拿地方式属于二级市场()

A.直接招拍挂

B.一二级联动开发

C.勾地

D.股权合作

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第8题
以下关于结束项目的活动说法有误的是()A 结束项目时,项目经理需要审查以前各阶段收尾信息B

以下关于结束项目的活动说法有误的是()

A 结束项目时,项目经理需要审查以前各阶段收尾信息

B 结束项目时,项目经理需确保所有项目工作都已完成

C 项目经理需要审查范围基准,确保项目工作全部完成后才宣布项目结束

D 项目提前终止,无需制定任何程序,只用告知相关干系人即可

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第9题
一般情况下,当商品住宅的销售量达到80%以后,一般就进入房地产项目的清盘销售阶段,此时所销售的房产,一般称为尾房()
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第10题
以下哪种拿地方式属于一级市场()

A.土地使用权转让

B.联营合作开发

C.代管代建,品牌输出

D.直接招拍挂

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第11题
针对于瑞金龙吟国瑞项目拿地启动会中研判销售市场的工作包括哪些部分()

A.对比竞品的去化情况

B.项目的户型配比

C.各业态的分布比例

D.梳理项目存在的征地问题

E.确定项目营销及工程人员

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