题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户王利向经纪人李锋咨询什么情况下无需审核购房资质，李锋说法正确的是（）

A.夫妻婚内更名（析产）

B.非直系亲属间的赠与

C.在广州经商的个体工商户

D.非广州户籍的华南师范大学的学生购房

答案

夫妻婚内更名（析产）

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更多“客户王利向经纪人李锋咨询什么情况下无需审核购房资质，李锋说法…”相关的问题

第1题

客户李雪梅刚刚和经纪人王锋见面，在向客户介绍自己的信息时，王锋倾听时需要避免的问题有（）

A.适时的重复客户讲的重点

B.心不在焉、眼神游离地听客户讲话

C.正面反驳客户

D.随意打断客户的讲话

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第2题

经纪人与客户沟通时，提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问，以下场景中最适合封闭式提问的是（）

A.客户王梅第一次和经纪人李茂见面

B.李茂第一次带客户看房，想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李茂带客户王梅复看时，想要锁定客户需求

D.客户王梅不爱说话，经纪人李茂想引起王梅沟通兴趣

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第3题

假设某城市跨店东带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y（在此之前王石没有看过房源Y），房源Y的维护人李俊进行了陪看。李俊所在门店无此客户。两天后，与李俊同门店的经纪人马军在不知情的情况下，带王石去复看房源Y并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是（）

A.刘梅是跨店东带看人

B.刘梅是首看人

C.刘梅可以获得首看业绩

D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分

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第4题

商机直通车报买中标后，什么情况下的商机可以申请退款（）

A.用户回复：点错了

B.经纪人自动回复

C.微商，同业点击

D.房源业主咨询房源情况

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第5题

经纪人李平于2019年5月1日10:00录入了一套位于维护盘范围内的房源，并于2019年5月3日14:00上传了钥匙，后来该房源于2019年5月4日10:00被其他品牌的经纪人陈锋成交了。那么关于以下说法正确的是哪一项（）

A.李平只能获得录入业绩

B.李平无法获得钥匙业绩

C.李平可获得录入业绩、维护业绩和钥匙业绩

D.陈锋可以获得所有房源端角色的业绩

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第6题

经纪人刘浩在带看中带王阿姨看了好几天的房源，结果在打电话回访的时候客户王阿姨已经跟B店经纪人陈芳成交房源，陈芳是带王阿姨的儿子看的房子，王阿姨给刘浩说她看的几套房子都是楼层较低他儿子不喜欢，刘浩得知后非常苦恼，咨询店长，店长告诉刘浩他没有抓住客户王阿姨的（）

A.资质

B.邀约决策人

C.资金

D.资源

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第7题

李毅（单身）2017年在九龙湖购买一套住宅（其名下唯一住房）145m²，现在出售，咨询我司经纪人小李，个税如何缴纳（）

A.1个点

B.2个点

C.免征

D.3个点

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第8题

中国科学技术大学4月25日发布消息，该校李传锋、周宗权研究组近期成功将光存储时间提升至（)，大幅刷新8年前德国团队创造的1分钟的世界纪录，向实现量子U盘迈出重要一步。

A.30分钟

B.1小时

C.1小时30分钟

D.2小时

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第9题

进行客户招揽时，必须遵守（）

A．分支机构及员工（含经纪人）的执业地域范围，应当与其客户管理水平和客户服务的合理区域相适应；不得委托第三方机构或个人从事客户招揽工作B．与银行开展第三方存管业务合作过程中，投资者证券开户咨询工作应由分支机构驻银行网点员工完成，不得以开银行卡名义在客户不知情的情况下诱导其开立证券账户C．不得通过向银行人员私下微信发红包、银行转账等方式，支付委托开户报酬D．以上都必须遵守

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第10题

严禁委托第三方公司或者个人进行客户招揽的具体要求包括（）

A.分支机构及员工（含经纪人）的执业地域范围，应当与其客户管理水平和客户服务的合理区域相适应

B.不得委托第三方机构或个人从事客户招揽工作

C.与银行开展第三方存管业务合作过程中，投资者证券开户咨询工作应由分支机构驻银行网点员工完成

D.不得以开银行卡名义在客户不知情的情况下诱导其开立证券账户，不得通过向银行人员私下微信发红包、银行转账等方式，支付委托开户报酬

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