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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

业主张三有套泉舜的房产在建行有32万抵押,现在张三急需资金周转所以出售该房产,但是他没有资金办理解押手续。经纪人小刘可以向他推荐哪款金融产品()

A.安心赎5号

B.安心收5号

C.安心赎3号

D.安心用3号

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A、安心赎5号

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第1题
张三于2018年12月在越秀星汇云锦通过商业贷款的方式购买了一套住宅,但是不动产权证没有保管好不见了,现在欲想通过中介小张出售该房,然后张三咨询中介小张,我的房子有抵押的情况下可以申请补办不动产权证吗然后中介小张跟业主张三说可以补办。中介小张的说法正确吗()
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第2题
客户钱先生,在南京有稳定工作,通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房,面积65.37平米,房龄1998年,总价172万,欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生,已婚,产权证有70万的抵押,无力偿还,同时业主急需使用购房款购买新房使用,可是客户钱先生不想用首付款帮助业主解押还款。请回答下面3题此时,经纪人李乐可以为客户介绍以下哪一种金融产品帮助客户解决购房问题()

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.垫尾款

D.垫首付

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第3题
以下关于安心赎3号产品场景描述正确的是()

A.房产交易中,房屋有抵押,业主无足额资金解押,由中融信提供担保,客户在过户前将首付款支付给业主,业主还清房屋欠款

B.买卖合同签约后、过户前,房屋无抵押或仅有一笔银行抵押,业主急需资金周转

C.业主有经营和周转用途需求,以自有房屋为抵押申请贷款

D.买卖合同签约后、过户后,房屋无抵押,出业主急需资金周转

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第4题
业主周先生出售其个人名下的房产,因在银行还有抵押贷款15万,周先生因疫情资金周转不开,没钱还银行,买方也不愿意出钱解押;现经纪人小周知道了客户的情况,可以推荐我司什么金融产品给客户()

A.安心用3号

B.安心收5号

C.安心赎3号

D.安心赎5号

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第5题
安心收5号是针对哪种场景使用的产品()

A.业主着急用客户首付,客户同意支付我司担保

B.业主有抵押,客户不同意支付首付款,我司借款给业主解押

C.客户贷款,业主急需资金周转,想过户后提前拿到银行贷款资金

D.客户首付款暂时没到位,业主着急用资周转,可在过户前借款给业主

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第6题
标题业主周先生出售其个人名下的房产,因在银行还有抵押贷款15万,周先生因疫情资金周转不开,没钱还进银行并不愿意麻烦自己的亲属配以;现经纪人小周知道了客户的情况,可以推荐我司什么金融产品给客户()

A.安心用3号-担保自用

B.安心收5号-尾款垫资

C.安心赎3号-担保赎楼

D.安心赎5号-垫资解押

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第7题
()业主叶春通过链家出售了名下的一套房产,该房产尚有60万元的贷款未结清,那么叶春在办理注销抵押登记手续时,需要提供的材料不包括以下哪一项

A.产权证原件

B.叶春的户口本

C.他项权利证原件

D.注销抵押申请书

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第8题
业主王小姐到德佑门店挂牌出售名下彰泰春天的房产,告知经纪人该房屋目前有40万的银行抵押,业主无能力还银行的贷款,此时经纪人可以介绍业主以下哪款金融产品()

A.垫资解押

B.尾款垫资

C.担保解押

D.担保自用

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第9题
交易的房产在哪几种状态下无法办理过户手续()

A.房产被查封、保全

B.房产有抵押,尚未解押

C.房产证、土地证和户籍地址不一致,尚未开同址证明

D.产权人没有到场

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第10题
关于定金宝下列说法错误的是()
A.顾问小刘在2019年6月份签署了一份总定金30万,做20万定金宝的协议,现在要走流程了,因定金总额不超40万,所以可不收房本B.顾问新签一单买卖单,总定金40万,做40万定金宝,可不收押房本C.三方协议上约定在9月10日之前客户支付定金20万,且走第三方担保支付,现客户在9月10日当天刷进理房通,第二个工作日到账后解冻,因业主拿钱晚于了9月10日,故需签署变更协议D.业主房子有一笔按揭抵押已经还清,但是一直没有去盖解押章,因定金宝要求无抵押,所以该笔买卖单不能做定金宝
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