题目内容
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[单选题]
房屋价款（网签价）及家具家电、装饰装修和配套设施相加后的总价款属于房屋买卖中的（）
A.成交价
B.网签价
C.贷款评估价
D.计税总价
答案
A、成交价
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A.成交价
B.网签价
C.贷款评估价
D.计税总价
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B.首付：网签价*60%+装修装饰款，契税：网签价*1.5%
C.首付：网签价*40%+装修装饰款，契税：网签价*1.5%
D.首付：网签价*60%+装修装饰款，契税：网签价*3%
A.网签备案合同价款和房屋核税价的最低值
B.网签备案合同价款和房屋评估价的最高值
C.网签备案合同价款和房屋评估价的最低值
D.网签备案合同价款和房屋核税价的最高值
A.批发企业销售货物并送货上门，收取货物价款和运费
B.装饰装修公司为客户包工包料装修房屋
C.保龄球馆提供服务并销售烟酒及饮料
D.安装公司为客户安装设备收取安装费和材料费
A.房屋成交总价应当等于房屋价与家具装修作价之和
B.直接将房屋成交总价和房屋价填写为相同的即可，客户基本都知道家具装修是和二手房房价算在一起的，无需单独填写
C.对于装修过的房屋，家具装修作价是必填项，因为这样可以防止卖方以高档家具提高售价后再搬走家具
D.为了规避房产税收，可以把房屋价填为0，将房屋价加到家具装修价格上
A.承租人可以在承租房屋后自行对房屋进行隔断，装修
B.承租人可以在承租房屋后自行将房屋改造成集体宿舍
C.承租人可以在承租房屋后自行维修损坏的家具家电
D.承租人可以在承租房屋后自行将房屋租给朋友
背景
李某购买了一处住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容：（1）自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小；（2）经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房；（3）拆除连接阳台的混凝土墙体；（4）去掉房屋原有室内节能保温层，扩大使用面积；（5）拆改燃气管道和设施。
事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。
事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的施工单位。
2．问题
（1）事件一中，装饰装修企业是否均应遵照执行？并分别说明理由。
（2）事件二中，物业管理企业的要求是否妥当？并说明理由。
（3）物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁？
（4）事件三中，物业管理单位的做法是否妥当？说明理由。
