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协议选聘物业服务企业的前提条件为()
A.已开始预售
B.业主已收楼
C.投标人少于3个或者住宅规模较小的
D.经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准
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CD
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)
A.已开始预售
B.业主已收楼
C.投标人少于3个或者住宅规模较小的
D.经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准
CD
A.住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B.非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C.对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
D.投标人少于5个的,可以采用协议的方式选聘物业服务企业
E.应当选聘具有相应资质的物业服务企业
A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
B.建设单位应当在物业交付使用10日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验。
D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议。
E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备
A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.行业主管部门
A.业主必须通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C.选聘、解聘物业服务企业
D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用