题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经批准，2021年某学校将一栋闲置房屋转让给A公司，已知房产价值400万元，且学校对该房产的土地使用权是在获得该房屋时以无偿划拨方式取得的，转让过程中土地性质未改变，则下列说法中，正确的是（）。

A.上述转让行为应由A公司缴纳土地使用权的契税

B.上述转让行为应由学校缴纳房屋转让的契税

C.上述转让行为应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税

D.上述转让行为应由A公司缴纳房屋买卖的契税

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第1题

2021年年初，某企业（增值税一般纳税人）实际占用土地面积为15000平方米。1月31日，该企业将其中占地4000平方米的厂房出售、占地800平方米的仓库出租；4月1日，经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼；7月15日，经批准占用非耕地3000平方米用于建造新厂房。已知该企业所在地政府规定的城镇土地使用税税率为5元／平方米，则该企业2021年应缴纳城镇土地使用税为（）元。

A.57250

B.58360

C.62916.67

D.69583.34

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第2题

2021年4月1日，麓山企业将一栋租赁期满的写字楼收回作为本企业管理用办公楼。2021年4月1日该写字楼的公允价值为5000万元，该写字楼原取得成本为4000万元，在转换前采用公允价值模式计量，公允价值变动收益600万元。假定不考虑其他因素，2021年4月1日麓山企业投资性房地产转换为固定资产时影响损益的金额为()万元。

A.400

B.0

C.1000

D.600

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第3题

2021年10月，王某将房屋赠与李某，李某应缴纳契税。（）

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第4题

以下说法中，正确的是（）。

A.甲某因无力偿还乙某借款，遂以房产一栋外加部分金饰进行债务抵偿，乙某应缴纳契税

B.甲某用一栋房产出租乙企业，并每年收取固定的收入，乙某应缴纳契税

C.甲某获得乙某用以抵债的房产一栋，随后将此房产出售给丙某，仅丙某应对此房屋缴纳契税

D.甲某将一栋自有房产投资于以自己为法人的个人独资企业，则甲某应该缴纳契税

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第5题

潘某2021年10月将价值100万元的房屋赠与李某。已知契税适用税率为3%，下列说法正确的是（）。

A.潘某应缴纳契税3万元

B.潘某应缴纳契税1.5万元

C.李某应缴纳契税3万元

D.李某应缴纳契税1.5万元

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第6题

下列行为中，承受方应计算缴纳契税的是（）。

A.以抵债方式取得土地使用权

B.以相等价格交换房屋

C.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属。

D.以自有房产作股投入本人经营企业

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第7题

某上市公司2020年度财务报告于2021年2月10日编制完成，注册会计师完成审计及签署审计报告日是2021年4月10日，经董事会批准报表对外公布的日期是4月20日，财务报告实际对外报出日为2021年4月25日。因为4月20日至4月25日发生重大事项，需要调整财务报表的相关项目，调整后的财务报告再次经董事会批准对外报出的时间为2021年4月27日，实际对外公布的日期为2021年4月30日。按照会计准则规定，资产负债表日后事项的涵盖期间为()。

A.2021年1月1日至2021年4月27日

B.2021年2月10日至2021年4月25日

C.2021年1月1日至2021年4月20日

D.2021年2月10日至2021年4月30日

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第8题

2021年，某银行以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。当地省级人民政府规定的契税税率4%，依据契税的相关规定，下列处理方法中正确的有（）。

A.该银行应缴纳契税12万元

B.丙企业不缴纳契税

C.丙企业应缴纳契税40万元

D.该银行不缴纳契税

E.该银行应缴纳契税36万元

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第9题

某小区为新新建物业，拟于2021年3月1日业主入住，3月6日，10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表，申报将阳台拆改为厨房，而将原厨房改造成卧室。在业主对房屋进行装修过程中，物业公司负责的事项有（）。

A.现场检查、验收

B.组织施工

C.装修设计

D.物业装修登记问题

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第10题

某上市公司2020年度财务报告于2021年3月10日编制完成，所得税汇算清缴日是2021年3月20日，注册会计师完成审计及签署审计报告日是2021年4月10日，经董事会批准2020年度财务报告对外公布的日期为2021年4月20日，2020年度财务报告实际对外报出日为2021年4月22日，股东大会召开日期是2021年4月25日。按照准则规定，资产负债表日后事项涵盖的期间为()。

A.2021年3月10日至2021年4月22日

B.2021年1月1日至2021年3月10日

C.2021年3月10日至2021年4月25日

D.2021年1月1日至2021年4月20日

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第11题

2021年1月，某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底，该公司将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，签定租赁合同，租期3年，按年支付租金。已知该公司所在地耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米；财产租赁合同印花税税率为0.1%。下列说法中正确的有（）。

A.当年该公司应缴纳房产税为21600元

B.当年该公司修建仓库应缴纳耕地占用税30000元

C.当年该公司签订仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元

D.当年该公司扩建港口应缴纳耕地占用税为750000元

E.当年该公司仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

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