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[单选题]
在企业价值评估中，投资资本是指()。
A.所有者权益+长期负债
B.所有者权益
C.所有者权益+流动负债
D.长期投资
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A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
B.财务报告目的涉及的房地产评估
C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
A.资金成本是影响企业筹资总额的重要因素
B.资金成本，是指企业为筹集和使用资金而付出的代价，即用资费用
C.资金成本是企业选择资金来源的基本依据
D.资金成本是企业选用筹资方式的参考标准
A.在选择企业价值评估的收益形式时，应考虑利润指标与现金流量指标的选择
B.在选择企业价值评估的收益形式时，应考虑收益(现金流量)享有主体的选择
C.利润是企业在未来经营期内所获得的归产权所有者拥有和支配的净收益
D.现金流量是指企业未来经营活动中的现金流入量与流出量的差额，釆用权责发生制
A.投资项目寿命是无限的，而企业的寿命是有限的
B.典型的项目投资有稳定的或下降的现金流，而企业通常有增长的现金流
C.项目产生的现金流属于投资人，而企业产生的现金流只有在分配时才流向所有者
D.从某种意义上来说，企业也是一个大项目，是由若干投资项目组成的复合项目
A.投资回收期
B.净资产价值(包括品牌)
C.股票生息率
D.投资回报率
A.历史成本是指资产最初购买的价格
B.清算价值是指市场价格扣除卖出这一资产需要支付的交易费用和税费后的价格
C.计划变卖而不打算重新购置的资产适用清算价值法
D.计划变卖并将全部或部分款项用于购买其他物品的个人使用资产适用清算价值法
B.非同一控制下的企业合并，购买方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价，应当在购买日以付出的资产、发生或承担的负债的公允价值作为长期股权投资的初始投资成本;以发行权益性证券作为合并对价的，应按照权益性证券的公允价值作为长期股权投资的初始投资成本
C.非同一控制下的企业合并，购买方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价，应当在购买日以付出的资产、发生或承担的负债的公允价值作为长期股权投资的初始投资成本，付出的资产、发生或承担的负债的公允价值与其账面价值的差额，计入当期损益
D.非同一控制下的企业合并，合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，应当于发生时计入长期股权投资初始投资成本
