某物业服务企业管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总有如下几点。
(1)部分楼梯间陈旧,要求进行粉刷。
(2)保安人员更换频繁,给小区安全管理带来隐患。
(3)小区内停车秩序混乱,建议加强管理。
(4)小区外市政道路边常有小摊贩,环境脏乱,建议加强管理。
(5)常有人到小区散发广告,住户反感,也存在不安全因素。
(6)楼道灯损坏频率高,建议及时检查更换。
(7)某部电梯安全隐患严重,需要大修。
(8)建议小区外墙全部翻新。
(9)小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子),建议采取措施。
(10)小区内出现业主丢失自行车情况,要求加强管理。
(11)部分业主要求减免物业服务费。
(12)希望提供家政服务。
(13)部分业主反映交通不便,要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路。
(14)建议清洁工作业时间与业主的上下班时间尽量错开,避免与业主争用电梯。
根据以上案例,回答7~10题:
解决上述问题,需要资金投入的项目有哪些?费用如何解决(不考虑人工、培训等管理成本的增加)?
A.产品以低于正常价格或低于成本出口销售
B.该倾销产品给进口国生产相同或类似产品的生产部门造成实质性损害或实质性损害威胁
C.国内损害与倾销产品进口有因果关系
D.出口商获得政府机构专项税收减免
A.多品牌与分类品牌策略
B.同一品牌加个别品牌并用策略
C.知名品牌与一般品牌策略
D.同一品牌与个别品牌策略
A.若当地政府严格执行物业费限价,则按照当地政府最高限价备案
B.若该区域无严格限阶,满足四同原则条件下,按照市场最高标准备案
C.若销售有特殊需要,或市场有特殊情况,必须满足地产公司需求,助力地产产品销售
D.物业费定价由物业公司发起,需由地产营销部、客关部、计划运营部及分管领导会签,地产公司总经理最终确认,并向物业总部报备
A.客户通过APP弹窗报名填写资料,后台匹配到合适的订单后分公司工作人员主动联系客户并引导下订单
B.报名参加的方式是通过链接填写订单资料,无其他参与方式,仅限商洛地区的客户
C.不是报名参加的客户就一定有机会减免异地还车费,而是需要匹配当地是否有客户目标城市的车辆,遵循先报先得减免机会的规则,以分公司工作人员主动联系客户确认的内容为准
D.免异地还车费的方式是客户完成订单后,系统将在3个工作日内减免退回客户所缴的异地还车费
A.凭证装订模块化完成时间为每月15日前
B.凭证模块化填报人为总账会计,审核人为财务经理
C.商管、租金户、代管项目、销售物业等所有管理的账套凭证装订完毕后才能提报模块化流程
D.模块化填报附件为当月五类单据照片、线上装册完成截图,命名需符合规范要求