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[多选题]

孤寡老人甲欲出卖自己的房屋,但由于无处居住,便在与乙订立买卖合同时,约定乙取得房屋所有权后,在该房屋上以甲生命存续期限为期限设定居住权,在房屋所有权过户登记时,一并登记居住权。双方办理过户登记时,因故未办理居住权登记,遂约定事后登记。后甲再找乙办理居住权登记时,乙拒绝。根据《民法典》,下列哪些表述是正确的?()

A.甲与乙的约定在双方之间具有债权效力

B.甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任

C.居住权作为物权没有有效设立

D.甲有权请求乙继续登记并设立居住权

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第1题
某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自将该房屋出售给某丙,乙和丙的买卖合同为()。

A.因无处分权而订立的效力待定的合同

B. 无效合同

C. 因没有代理权而订立的无效合同

D. 可变更、可撤销的合同

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第2题
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是()

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙尚未取得该房屋的所有权

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第3题
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。下列说法错误的是()

A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

C.若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权

D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意

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第4题
甲以出卖为目的偷盗一名男童,得手后因未找到买家,产生自己抚养的念头。在抚养过程中,因男童日
夜喧闹啼哭,甲头痛不已,遂偷偷将男童送回家中。关于甲之行为,下列哪些选项是错误的()。

A.构成拐卖儿童罪

B.构成拐骗儿童罪

C.属于拐卖儿童罪未遂

D.属于拐骗儿童罪中止

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第5题
下列()成立犯罪中止。
下列()成立犯罪中止。

A.甲对胡某实施诈骗行为,被胡某识破骗局。但胡某觉得甲穷困潦倒,实在可怜,就给其3000元钱,甲得款后离开现场

B.乙为了杀死刘某,持枪尾随刘某,行至偏僻处时乙向刘某开了一枪,没有打中,在还可以继续开枪的情况下,乙害怕受刑罚处罚,没有继续开枪

C.丙绑架赵某,并要求其亲属交付100万元。在提出勒索要求后,丙害怕受刑罚处罚,将赵某释放

D.丁抓住妇女李某的手腕,欲绑架李某然后出卖。李为脱身,便假装说:“我有性病,不会有人要。”丁信以为真,于是垂头丧气地离开现场

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第6题
梁某已八十多岁,老伴和子女都已过世,年老体弱,生活拮据,欲立一份遗赠扶养协议,死后将3间房屋送给在生活和经济上照顾自己的人。梁某的外孙子女、侄子、侄女及干儿子等都争着要做扶养人。哪些人可以作遗赠扶养协议的扶养人()。

A.外孙子女

B.侄子

C.侄女

D.干儿子

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第7题
甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲应当提前通知乙房屋将要出售

B.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行

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第8题
某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。下列选项正确的是()

A.异议登记后,未经乙同意,处分该房屋的,不发生物权效力

B.异议登记于4月15日失效

C.甲有权向乙请求赔偿损失

D.甲有权向登记机构请求赔偿损失

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第9题
债权人甲认为债务人乙怠于行使其债仅给自己造成损害,欲提起代位诉讼。下列各项债权中,不得提起代位诉讼的有()。

A.劳动报酬请求权

B.安置费给付请求权

C.人身伤害赔偿请求权

D.因继承关系产生的给付请求权

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第10题
在乙公司设立过程中,出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同,所租房屋供筹建乙公司之用,乙公司成立后,将该房屋作为公司办公用房。下列有关该房屋租赁合同责任承担的说法中,正确的是()。

A.出租方有权要求甲承担合同责任

B.除非乙公司确认该合同,否则出租方无权要求其承担合同责任

C.出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任

D.由于该合同以甲个人名义签订,出租方只能要求甲承担合同责任

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第11题
甲男谎称自己是国家机关干部,毕业于某名牌大学,父亲是某上市公司董事长。乙女信以为真,遂与甲结婚
。婚后乙发现自己上当受骗:甲根本未上过大学,没有固定工作,穷困潦倒。乙欲寻求法律救济。乙下面的各项主张中,可能得到人民法院支持的是A.要求宣告甲乙的婚姻无效B.要求撤销甲乙间的婚姻C.要求解除同居关系D.要求离婚

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