张先生和吴小姐为结婚准备购买新房,张先生付30万元,吴小姐付20万元共同支付了首付,婚后房产证办下采,房主登记为张先生,双方共同偿还了供款,下面关于该房子产权归属的说法中,正确的是()。
A.该房子是双方共同购买,所以是共同共有
B.该房子产权登记为张先生所以为张先生所有
C.该房子是双方婚前购买,所以是按份共有
D.该房子是双方共还贷款,所以是共同共有
A.该房子是双方共同购买,所以是共同共有
B.该房子产权登记为张先生所以为张先生所有
C.该房子是双方婚前购买,所以是按份共有
D.该房子是双方共还贷款,所以是共同共有
A.张先生婚前购置的一辆机动车,婚后由夫妻共同使用至今
B.张先生婚后通过法定继承获得其父亲的一套房产
C.张先生婚后购买彩票中奖,获得奖金100万元
D.夫妻二人分居期间,张先生的住房公积金缴存额5万元
A.1.85
B.2.3
C.2.6
D.3
张先生购买了一套总价80万元的新房,首付20万元,贷款利率为6%,期限为30年。如果采用等额本息方式,每月还款额为()元。
A.2 597.30
B.3 597.30
C.45 886.50
D.4 597.30
A.2654元,2863元
B.2654元,4104元
C.2625元,2863元
D.2625元,4104元
A.张先生家庭现有的财产均属于张先生夫妇共同所有,张先生可任意处置
B.张先生在处置夫妻共有财产时应当征求其妻子的同意,不应当一人做主
C.张先生个人的工资属于个人财产,可以任意处置,不需要征求其妻子的同意
D.张先生从其父母那里继承的房产属于其个人财产,可以任意处置,不需要征求其妻子的同意
A.乙有权解除与甲的买卖合同
B.乙有权请求甲承担违约责任
C.乙有权请求丙返还笔洗,但应向丙支付50万元
D.甲出卖笔洗的行为构成无权处分
A.通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益
B.为甲公司介绍下岗职工
C.胁迫委托人交易
D.出借房地产经纪人员职业资格证书
张先生准备购买一套新房,开发商提供了两种付款方案让张先生选择:
A方案,从第4年年末开始支付,每年年末支付20万,一共支付8年;
B方案,按揭买房,每年年初支付15万元,一共支付10年。假设银行利率为5%,请问张先生应该选择哪种方案?
A.4.5
B.6
C.5.5
D.5.8
A.一般侵权行为
B.特殊侵权行为
C.预期违约
D.履行不当