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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

不再是本物业管理区域业主或者连续()以上不在本物业管理区域居住的,其业主委员会成员职务自行终止

A.3个月

B.6个月

C.半年

D.一年

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D、一年

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第1题
《XX市物业管理办法》之规定,业主委员会成员有下列情形之一的,其成员职务自行终止()。

A.不再是本物业管理区域的业主

B.以书面形式向业主大会或业委会提出辞呈的

C.因疾病或其他原因丧失工作能力的

D.因违法犯罪等原因未能履行成员义务的

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第2题
建设单位将未出售或者未附赠的车位、车库不优先出租给本区域内业主,或者将多余车位、车库出租给本物业管理区域外使用人租赁期限超过六个月的,由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正,没收违法所得;逾期不改正的,处五万元以上十万元以下罚款。()
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第3题
同一物业管理区域内有两幢以上房屋的,可以以幢、单元、楼层为单位成立业主小组。业主小组应当履行下列哪种职责()

A.业主小组履行职责时可违反业主大会或者业主大会授权的业主委员会 作出的决定

B.推选业主代表出席业主大会会议,表达本小组业主的 意愿,如涉及投票,应当另行取得业主的授权

C.决定本幢、单元、楼层范围内住宅共用部位、共用设 施设备的维修、养护、更新和改造

D.决定本小组范围内的其他事项

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第4题
物业管理区域占业主总人数()以上的业主或者占全体业主所持投票权数()以上的业主联名,可以向街道办事处书面申请成立首次业主大会会议筹备组

A.20%

B.30%

C.40%

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第5题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十三条,同一物业管理区域,有二栋以上房屋的,可以以栋或者单元为单位成立业主小组,业主小组由该栋、单元的()业主组成

A.全体

B.三分之二

C.四分之三

D.二分之一

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第6题
未依法终止物业服务合同,擅自停止服务或者退出物业管理区域的,由物业所在地的()责令限期改正,处五万元以上十万元以下罚款给业主造成损失的,依法承担赔偿责任

A.县级以上市场监督管理部门

B.县级以上人民政府住房城乡建设主管部门

C.县级以上人民检察机关

D.县级以上人民政府公安机关

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第7题
专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域全体业主所持投票权2/3以上通过。()
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第8题
______与______应当在区住房和城乡建设或者房屋主管部门的指导、监督下,共同确认物业管理区域,
对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行查验,确认现场查验结果,形成查验记录,签订______,并向业主公开查验的结果。

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第9题
下列选项中,不属于本条例所称物业管理定义的是()

A.业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式

B.选聘有专业资质的物业服务企业

C.对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地

D.进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动

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第10题
2021年《广西物业管理条例》第66条,物业服务人退出物业管理区域时应当按照下列规定办理:()①与业主或者业主大会选聘的新物业服务人、业主委员会办理移交手续②没有业主委员会或者业主委员会不能正常履行职责,且未选聘新物业服务人的,与居(村)民委员会办理移交手续③业主或者业主大会决定自行管理的,与自行管理的执行人或者负责人办理移交手续

A.①②

B.①③

C.②③

D.①②③

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第11题
本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》,非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域,建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求,在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆,不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前,交纳其应交的专项维修资金,并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当每半年补充专项维修资金,补充比例应当高于百分之五十。()
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