题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（）是指通过投资而应返回的价值，是企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。
A.投资回报率
B.投资回收期
C.净现值
D.成本一收益，单项
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A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益
C.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
D.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
A.1015
B.915
C.900
D.1000
A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、课税价值、清算价值和保险价值，不包含投资性资产价值
C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值
D.公允价值指的就是市场价值
A．某国有事业单位即将更换办公设备，该单位将价值20万元的原有电脑、办公桌等办公设备以一折的低价出售给单位员工
B．某国家机关处长将本单位公款10万元以单位名义借给朋友用于投资经营，结果朋友投资失败，无法归还，造成公款损失
C．某企业为感谢上级主管领导的器重和照顾，从单位利润中拿出10万元送给领导，主管领导收受
D．某事业单位私设小金库，在与全体职工享受正常奖金分配后，该单位领导私分了剩余钱数，每人获得5万元
A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
A.在用价值
B.持续经营价值
C.投资价值
D.强制变卖价值
A.可辨认净资产的公允价值，是指被投资企业可辨认资产的公允价值减去负债及或有负债公允价值后的余额
B.采用权益法进行核算，账面价值要随着被投资企业的所有者权益变动而相应变动
C.投资企业对被投资企业具有共同控制或重大影响的长期股权投资，应采用成本法进行核算
D.权益法对长期股权投资进行核算，应将初始投资成本按照被投资企业可辨认净资产公允价值和持股比例进行调整
