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[单选题]

房客源信息三级市场录入需要注意什么才能不被判为藏盘藏客()

A.房客源录入需在成交前12小时录入系统

B.房客源录入需在成交前24小时录入系统

C.房客源录入需在成交前36小时录入系统

D.房客源录入需在成交前72小时录入系统

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D、房客源录入需在成交前72小时录入系统

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第1题
无论何种途径获取的客源信息,均需第一时间录入业务系统;签订合同后才录入系统的客户,均视为“藏客”,一经发现,处罚当事人本人及直属上级乐捐()元/次(租赁、新盘客户除外)

A.20

B.50

C.100

D.200

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第2题
以下说法正确的是()
A.提升线上访问的意义是:访问多-客户多-成交多;访问量越大,成交几率越多,成交量越大B.提升线上核访的意义是: 只有提升核访,才能更多客户进入房源详情页,看到更全面的房源信息,从而提升客户咨询经纪人的概率C.提升线上咨询的意义是:提升线上咨询量是提升委托量的基础,只有综合提升房源基础信息A级字段、实勘和房评质量、带看和带看反馈量、经纪人展位综合信息质量,客户进入房源详情页才能看到更全面优质的信息,从而提高客户咨询经纪人概率D.提升线上委托的意义:客户转委托录入A+系统后,经纪人才能看到客户真实电话,才可以进行客户维护和录入带看;且转委托后才可发起约带看和查看客源解读数据(注册客户将同时有线上浏览和线下带看数据),所以转委托是形成带看的基础
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第3题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A.房源维护人

B.实勘人

C.客源成交人

D.房源钥匙

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第4题
IM会话思路树正确的是()

A.礼貌开场自我介绍-介绍上户楼盘答疑解惑(合作盘)-邀约带看-预约看房时间-获取联系方式-礼貌结束及时录入客源

B.礼貌开场自我介绍-介绍上户楼盘答疑解惑(非合作盘)-邀约带看-预约看房时间-获取联系方式-礼貌结束及时录入客源

C.礼貌开场自我介绍-介绍上户楼盘答疑解惑(合作盘)-邀约带看-预约看房时间-获取联系方式(不成功)-定期维护

D.礼貌开场自我介绍-介绍上户楼盘答疑解惑(非合作盘)- 联动合作楼盘引导-邀约带看(不成功)-挖掘需求-推荐介绍楼盘-预约看房时间-获取联系方式(成功)-定期维护

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第5题
如果该客有客源推荐人或客源发起人,业绩系统会从客源系统获取推荐关系或合作联盟信息,展示角色类型和角色人,业绩分配比例手工录入()
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第6题
小王在系统中新增一名客户信息并保存成功,但稍后他在客源列表中未查看到该客户信息因为()

A.小王录入的客户信息为重复客户信息无法录入

B.小王的客户信息为潜客他应该去潜客列表激活

C.小王未给客户添加需求保存后客户掉入潜客列表

D.系统出现故障小王客户录入不成功

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第7题
关于维护人职责,以下哪些说法是正确的()

A.客源端经纪人没有发送陪看邀约,而同店经纪人实际有参与陪看,此时需要录入陪看信息

B.客源端经纪人要求维护人陪签,维护人可以安排同店经纪人陪签,否则成交后扣维护人业绩5%给成交人

C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签,则成交后扣减维护人10%业绩给成交人

D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效

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第8题
房源信息维护及传递的规定说法有误的是()

A.链家内部采用公盘制,房源信息在内部共享,经纪人在获取房源后应第一时间录入系统;经纪人获得房源/业主相关信息应及时准确体现于系统中,供其他经纪人查看

B.房源维护人有责任协助其他经纪人和业主沟通,包括约看、陪看,可以让同事额外分些业绩

C.成交非本商圈房源,无论房源是否在范围盘内,签约前必须通知房源所属商圈经理(目的防止一房二卖)如联系不到房源所属店面的商圈经理,需与房源所属大区总监进行出房确认

D.成交为王,不管是成交本商圈还是非本商圈的房源,都无需通知他人,避免别人恶意搅单

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第9题
ACN客源带看业务管理规定中,经纪人有责任、有义务确保将“客户、带看信息”录入内网系统时,做到及时、真实、准确、有效。经纪人张晓获取到真实有效客户A的联系电话,应在多少点前录入内网系统。带看结束后,张晓需要在多少点前将正确的带看信息录入内网系统()

A.当日24点,当日24点

B.次日24点,次日24点

C.当日24点,次日24点

D.次日24点,当日24点

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第10题
经纪人渗透客户的必要条件()

A.其他经纪人渗透的客户

B.客户手机号第一次注册贝壳找房APP

C.必须录入客户到客源

D.必须录入邀请码或者扫邀请二维码

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