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[主观题]

某花园公寓建设工程项目,业主委托一监理单位进行施工阶段的监理,并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。在施工过程中,总包单位没有做屋面防水的专业技术,按照合同约定,提出将屋面防水工程进行分包。为了保证施工质量,并赶在雨季前做完屋面防水,业主代表选择了一家专业防水施工公司,将屋面防水工程分包给专业防水施工公司(合同未签),并向总包施工单位和监理单位发出通知,要求总包单位配合防水分包单位施工。问题:(1)你认为业主代表的做法是否正确?为什么?(2)若总包单位提出异议,监理方应按什么程序协调有关方的关系?(3)分包单位施工完毕后,向监理方报送了工程款支付申请和工程结算书,你认为监理方应如何处理?

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第1题
根据背景材料作答:业主将某建设工程项目委托给某监理单位进行施工阶段的监理。在委托监理合同中,对业主和监理单位的权利、义务和违约责任所作的部分规定如下:

(1)在施工期间,任何工程设计变更均应经过监理方审查认可,并发布变更指令方为有效,实施变更。

(2)监理方应在业主的授权范围内对委托的建设工程项目实施施工监理。

(3)监理方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时,有权要求设计单位改正。

(4)监理方对本工程的施工质量实施监督控制,业主则实施进度控制和投资控制任务。

(5)监理方在监理工作中应维护业主的利益。

(6)监理方有审核批准索赔权。

(7)监理方对工程进度款支付有审核签认权,业主有独立于监理方之外的自主支付权。

(8)在合同责任内,监理方未按照合同要求的职责履行约定的义务,或业主违背合同约定的义务,双方均应向对方赔偿所造成的损失。

(9)当事人一方要求变更或解除合同时,应当在42日前通知对方,因解除合同使一方遭受损失的,除依法免除责任的外,应当由责任方负责赔偿。

(10)当业主认为监理方无正当理由而又未履行监理义务时,可向监理方发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21天内没收到答复,可在第一个通知发出后35天内发出终止委托监理合同的通知,合同即行终止。监理方承担违约责任。

(11)在施工期间,因监理单位的过失发生重大质量事故,监理单位应付给业主相当于质量事故经济损失20%的罚款。

(12)监理单位有权发布开工令、停工令、复工令等指令的权力。

[问题]

6.设计变更的审批权在()。

A.监理单位

B.业主

C.施工单位

D.设计单位

E.质监机构

7.关于上述第12条规定,下列说法正确的是()。

A.正确

B.错误,有发布开工令和复工令的权利,但没发布停工令的权利

C.错误,有发布开工令和停工令的权利,但没发布复工令的权利

D.错误,有发布停工令的权利,但没发布开工令和复工令的权利

E. 视具体情况而定

8.因监理单位的过失发生质量事故,施工单位应当向()进行索赔。

A.监理单位

B.建设单位

C.设计单位

D.监督单位

E.监理单位上级的主管部门

9.总监理工程师不得将以下工作授权给副总监理工程师或监理工程师()。

A.主持编制监理规划,审批监理实施细则

B.主持审核承包人提出的分包项目和分包人

C.签发各类付款证书

D.签发变更和索赔的有关文件

E.审批分部工程开工申请报告

10.上述委托监理合同中条款中,不妥的有:()

A.(1)(3)(4)

B.(1)(2)(4)

C.(5)(6)(7)(11)

D.(5)(6)(7)(9)

E.(7)(8)(9)(11)

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第2题
某工程项目实施过程中,监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准,正确的做法是()。

A.直接给承包人下发设计变更单

B.直接要求设计人更正

C.要求承包人提出变更建议

D.报告建设单位要求设计人更正

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第3题
()属于工程任务委托方式。

A.工程总承包方式

B.业主自己管理工程

C.业主分别委托招标代理、造价咨询、监理公司进行工程管理

D.业主将整个工程的管理工作委托给一个“工程项目管理”单位

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第4题
项目监理机构一般只对以下工程项目进行计量:()。

A.工程量清单中的全部项目

B.合同文件中规定的项目

C.业主委托项目

D.工程变更项目

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第5题
建设工程项目的参与方很多,包括()等。

A.监理方

B.设计方

C.承包方

D.业主方

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第6题
对于一个建设工程项目而言,()的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。

A.业主方

B.设计方

C.监理方

D.施工方

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第7题
建设单位编制(也可委托工程项目管理单位或工程监理单位编制)的计划体系包括()。

A.工程项目前期工作计划

B.工程项目建设总进度计划

C.工程项目年度计划

D.以上都对

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第8题
依据《国家电网有限公司输变电工程建设安全管理规定》,()负责编制工程项目《建设管理纲要》,明确安全管理相关策划内容,并组织实施$。

A.施工项目部

B.业主项目部

C.监理项目部

D.基建管理单位

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第9题
建设工程项目的施工任务采用施工总承包模式,对各个分包单位的工程款项,由()负责支付。

A.施工总承包单位

B.总承包管理单位

C.业主方

D.业主方委托的第三方机构

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第10题
铁路建设工程监理的主要依据:()。

A.国家有关法律、法规及铁道部有关规章、制度;国家和铁道部有关标准、规范、规程

B.国家和铁道部对本项目的批复文件

C.审核合格的施工图/本工程项目的委托监理合同、承包合同和材料设备供应合同

D.以上各项

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第11题
工程建设监理的中心任务是()。

A.质量控制

B.控制工程项目目标

C.三控制、二管理、一协调

D.三控制、一管理、一协调

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