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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产经纪机构代理销售商品房工程应当取得（）。

A.银行资金证明

B.经公证的授权书

C.商品房销售委托书

D.房地产开发企业资质

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第1题

在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及的（)。

A.竞争产品分析

B.项目本体分析

C.客户行为定位

D.土地的研究

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第2题

房地产经纪机构代理销售新建商品房时，要注意对（)进行审查，以确保交易安全。

A.房地产开发企业的资质

B.土地利用总体规划

C.房地产开发项目有关文件的齐备程度

D.开发企业是否拖欠工程款

E.城市规划

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第3题

下列房地产经纪机构开展存量房租赁经纪业务的做法中，不正确的有（）。

A.为已竣工验收但末取得不动产权证的商品房提供租赁经纪服务

B.帮助某明星个人工作室租赁套别墅用于办公兼居住

C.为毕业生寻找租金低廉的、日地下室改造的土租房，免费为其提供租赁经纪服务

D.建议业主将一层住宅改造成南铺出租，租会收益更高，也方便了周围住户

E.拒绝为已经设定抵押权的房屋提供租赁经纪服务

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第4题

根据标的房地产交易的类型不同，可以将房地产经纪业务分为（)。

A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

B.房地产居间业务和房地产代理业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

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第5题

《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》要求对房地产经纪机构及销售服务人员违规行为的惩戒应当以事实为依据，遵循公开、公平、公正原则，采取()、事前预防与事后惩戒相结合的管理办法

A.惩罚与教育相结合

B.惩戒与教育相结合

C.处罚与管理相结合

D.惩戒与管理相结合

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第6题

房地产经纪机构和房地产经纪人员的关系也有代理的性质，房地产经纪机构和房地产经纪人员都是房地产经纪活动的主体，但房地产经纪机构是（)主体，房地产经纪人员是行为主体

A.管理

B.责任

C.经营

D.市场

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第7题

根据《成都市城乡房产管理局关于进一步规范我市存量房交易秩序推行使用存量房交易服务平台的通知》(成房发〔2014〕108号)的规定，存量房交易当事人委托经纪机构成交的，除了要利用服务平台网上签订存量房买卖合同，还应当签订()

A.存量房销售合同

B.存量房经纪服务合同

C.存量房交易委托协议

D.存量房代理合同

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第8题

在房屋出租委托代理活动中，假如委托方交付的房屋严重不符合协议约定或影响承租人安全、健康的，房地产经纪机构可以单方解除经纪协议。（）

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第9题

销售人员进行代销理财产品销售时，应当()。

A.取得我行个人理财销售资格

B.告知客户产品的发行机构

C.向客户明示该产品是我行代理销售产品

D.向客户清楚解释代销银行理财业务相关投资的运作方式、产品属性、主要风险和风险评级情况

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第10题

根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》(成房发〔2010〕6号)规定：()有计划地开展房地产销售服务人员的教育培训工作，对取得相应从业资格或经过专业培训合格的房地产销售服务人员，进行登记造册，统一注册编号，统一胸牌

A.成都市房地产经济协会

B.成都市房地产经纪人协会

C.成都市房地产经纪协会

D.成都市房地产业协会

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第11题

单电模式的房地产经纪机构应当配置（）。

A.会计

B.出纳

C.经管人员

D.房地产经纪人员

E.房地产估价人员

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