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第1题
业主大会采取招投标方式选聘物业服务企业的，可以不通过本市统一的物业管理监管与服务信息平台进行招标。物业管理区域内，建设单位所有的机动车停车位数量少于或者等于物业管理区域内房屋套数的，一户业主只能购买或者附赠一个停车位。单独选址、集中建设的共有产权保障住房、征收安置住房小区的地下停车位属于建设单位所有。因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，不需要征得业主委员会的同意。（）
第2题
按照国际惯例物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议签订协议后,如果车辆在物业管理区
域内停车场丢失,车内物品丢失造成的损失由()负责。
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A.物业管理公司
B.物业管理公司和车主
C.车主
D.停车场保安人员
第3题
物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（)负责。A.物业管理公司经理B.保安部主管C.工
物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由()负责。
A.物业管理公司经理
B.保安部主管
C.工程部主管
D.保安部专职消防管理人员
第4题
物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（)负责。A.停车场库门卫B.保洁部专职人员C.车主D.物业管
物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由()负责。
A.停车场库门卫
B.保洁部专职人员
C.车主
D.物业管理公司指定的其他人员
第7题
本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）
