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第1题
以下说法错误的是（）
A.如有在项目封闭围墙内实际交通组织中出现地面车行道的，不得宣传为人车分流（后期通过物业管理达到人车分流除外）
B.置业顾问应主动带看不利因素，介绍项目梳理出的重点风险点，并向客户说明不利因素的所有内容会在合同附件中签署
C.对项目周边交通配套的宣传,需要与现状保持一致，如果已经确认未来1年内可以建成的交通配套，可以不需注明在建
D.对项目周边的市政配套宣传应与现状或政府规划一致，不得过当承诺
第2题
房地产开发贷款管理办法规定，贷款项目应重点了解()。
A、项目基本情况。主要调查项目“四证”及其附件是否齐全、真实，内容是否一致，是否在有效期内;核实项目资金投入凭证，验证项目资本金是否如实投入项目并达到比例要求;项目建设进度是否合理，实际建设是否与规划相符;贷款用途是否真实
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B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等
C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况，是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况
D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施，其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划
E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理，目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理
第4题
PPP项目合同执行和管理过程中，（）应重点关注合同修订、违约责任和争议解决等工作（）应每3-5年对项目进行中期评估，重点分析项目运行状况和项目合同的合规性、适应性和合理性；及时评估已发现问题的风险，制订应对措施，并报财政部门（政府和社会资本合作中心）备案。
A.实施机构
B.财政部门
C.发改部门
D.社会资本
第5题
美国爱国者法案影响了外国金融机构的哪一方面（）
A.要求对外国空壳银行加强尽职调查
B.扩大对所有外国金融机构的反洗钱项目要求
C.授权对洗钱重点关注银行施加特别措施
D.扩大对美国金融机构海外分支机构的审批要求
第6题
在编制损益预算时，企业要进行市场分析与预测，对于获取市场信息的做法，不正确的是（）。
A.关注政府各部委公布的发展、规划、项目等信息
B.通过不正当手段打探竞争对手公司的内幕信息
C.关注行业协会发布的指导信息
D.从第三方咨询机构购买相关调查信息
