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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产公司2017年6月受让一处土地使用权，支付价款9000万元，并全部用于建造写字楼，共发生房地产开发成本11000万元，发生利息支出500万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后直接转让。该企业计算土地增值税时，可以加计扣除的金额为()万元。

A.1500

B.2000

C.4000

D.4500

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更多“某房地产公司2017年6月受让一处土地使用权，支付价款900…”相关的问题

第1题

某企业2010年3月受让了一块土地使用权，支付受让价款700万元，2011年6月将受让的土地使用权转让，取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法，不正确的有（）。

A.企业应该缴纳增值税

B.企业应该缴纳营业税

C.应缴纳的营业税税额为30万元

D.应缴纳的营业税税额为65万元

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第2题

粤海城项目的土地使用年限为（）

A.2014年1月-2054年1月

B.2015年12月-2055年12月

C.2016年6月-2056年6月

D.2017年7月-2057年7月

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第3题

某房地产公司有一块居住用地性质的土地，1996.1.1按照居住用地最高使用年限办理土地出让手续，2006.1.1因故合法转让某商业公司。问商业公司取得该土地的使用期限最长为（）年。

A.70

B.60

C.62

D.50

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第4题

（题干)某国有农场有土地48000亩，其中耕地43000亩，2017年农场播种粮、豆、油、菜等作物52000亩，其中

(题干)某国有农场有土地48000亩，其中耕地43000亩，2017年农场播种粮、豆、油、菜等作物52000亩，其中粮豆播种面积为43000亩，粮豆播种面积中间套作为28000亩，由于土地条件较好，大部分都可以灌溉，2017年粮豆总产2279万斤，为该场历史上最好的丰收年，使农场盈利比上年翻了一翻。请根据上述资料回答下列问题：该农场复种指数为()。

A.116.9%

B.118.9%

C.120.9%

D.122.9%

粮豆单位面积产量(按播种面积计)为()。

A.500公斤

B.515公斤

C.530公斤

D.545公斤

该农场垦殖指数为()。

A.89.6%

B.91.6%

C.93.6%

D.95.6%

反应土地利用程度的指标是()。

A.土地利用构成指数

B.土地复种指数

C.土地垦殖指数

D.土地间套作指数

该农场间套作指数为()。

A.51.8%

B.53.8%

C.55.8%

D.57.8%

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第5题

甲县双阳村20亩耕地在被征收前一直被魏某承包用来种植粮食作物。2018年12月30日,该耕地依法被征收为国有。2019年1月20日,前述土地被天泰房地产公司以挂牌方式取得国有土地使用权。直至2021年4月30日,天泰房地产公司一直闲置该宗土地,未对上述土地做任何使用。按照《土地管理法》(2019)的相关规定,可对此作以下处理()。

A.由魏某恢复耕种,也可以由天泰房地产公司组织耕种

B.应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费

C.由甲县人民政府无偿收回用地单位的土地使用权

D.应当交由双阳村组织恢复耕种

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第6题

因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地和规划管理手续，在此阶段最后取得的是该项目的()。

A.用地规划许可证　　

B.国有土地使用权批准文件　　

C.土地使用权证　　

D.工程规划许可证　　

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第7题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某发现的房屋质量问题，应由()承担保修责任。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.丙物业公司

D.工程质量监督部门

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第8题

某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得2 000万元。根据税收法律制度的有关规定，下列各税中，属于该公司此项售楼业务的应缴纳的税种有（)。

A.营业税

B. 契税

C. 印花税

D. 土地增值税

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第9题

因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）。

A.用地规划许可证

B.国有土地使用权批准文件

C.工程规划许可证

D.土地使用权证

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第10题

某房地产公司不服市政府作出的确认某块土地使用权的具体行政行为，向省政府提起行政复议。省政府作

出维持原具体行政行为的决定。该房地产公司仍不服，并且拒不履行复议决定。对此下列说法正确的是：

A．房地产公司可依法提起行政诉讼

B．应由省人民政府依法强制执行，或者申请人民法院强制执行

C．应由市人民政府依法强制执行

D．应由市人民政府申请人民法院强制执行

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第11题

2017年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2018年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼已经到达预定可使用状态，总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有()。

A.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

B.开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程

C.2017年1月1日至2018年6月30日，土地使用权不需要进行摊销

D.2018年6月30日固定资产的入账价值为4200万元

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