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融资租赁房产的如何缴纳房产税？

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第1题

融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同开始的当月起，按照房产余值缴纳房产税。（）

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第2题

下列说法中，不符合房产税规定的有（）。

A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税

B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额

C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税

D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税

E.经营租赁的房产，不征收房产税

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第3题

根据房产税的相关规定，下列说法中，正确的有（）。

A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税

B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额

C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税

D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税

E.产权出典的，由承典人缴纳房产税

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第4题

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法中，正确的有（）。

A.租赁合同约定有免收租金期间的，免租期间不需要缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订日起缴纳房产税

C.房产税产权未确定的，由房屋代管人或使用人缴纳房产税

D.产权出典的，由承典人缴纳房产税

E.产权出典的，由出典人缴纳房产税

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第5题

下列关于融资租赁房产的房产税处理，说法正确的有（）。

A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税

B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税

C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税/合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

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第6题

关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有（）。

A.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税

B.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值繳纳房产税

C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

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第7题

下列关于房产税的表述中，正确的有（）。

A.房产税的税率有12%.1.2%.4%。

B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，不需要缴纳房产税。

C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款.开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

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第8题

某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产原值分别为800万元和600万元，2015年4月底B栋房产租赁到期。自2015年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，当地政府规定房产税扣除比例为25%。该企业该如何缴纳房产税，缴纳多少房产税（万元）？

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第9题

融资租赁房产，由出租人以房产租金计征房产税。（）

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第10题

下列对于房产税纳税义务发生时间的表述，符合规定的有（）。

A.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税

B.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税

D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

E.某公司经营租赁的房产，应在租赁合同生效当月起缴纳房产税

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