题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

土地使用权的年限不正确的是（）

A.居住用地70年

B.商业、旅游、娱乐用地40年

C.工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地及其他用地40年

D.工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地及其他用地50年

答案

C、工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地及其他用地40年

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第1题

下列关于外商投资企业用地限制表述不正确的是()。

下列关于外商投资企业用地限制表述不正确的是（)。

A.外商投资企业对所用土地只有使用权，没有所有权

B.外商投资企业用地年限与所批准的企业经营期限不同

C.外商投资企业不得擅自改变土地的用途

D.外商投资企业使用土地不必符合国民经济建设的总体要求

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第2题

2018年12月，某工业企业利用一块闲置的土地使用权换取某房地产公司的新建商品房，作为本单位的职工居住用房，同月该工业企业转让一栋办公楼取得转让收入100万元，转让土地使用权取得转让收入50万元，则下列关于该工业企业应税收入确定的表述中，不正确的是（）。

A.该工业企业以地换房，没有取得收入，不用缴纳土地增值税

B.该工业企业以地换房，取得实物收入，需要缴纳土地增值税

C.该工业企业转让办公楼，需要缴纳土地增值税

D.该工业企业转让土地使用权，需要缴纳土地增值税

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第3题

土地使用权评估的收益法需波及到的基本要素是（）。

A.土地使用权旳年限

B.土地使用权旳客观收益

C.土地使用权旳剩余使用年限

D.土地使用权旳还原利率

E.土地使用权旳实际收益

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第4题

土地使用权中，居住用地的使用年限是（）

A.50年

B.40年

C.70年

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第5题

贷款期限可以超过住房剩余的土地使用权年限（）

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第6题

9请判断关于土地出让年限到期如何处理,土地使用权年限届满时,除非出让合同中另有规定或城市规划部门另有规定,土地使用权受让人可以申请续期使用,并重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,办理土地使用权登记手续的描述是否正确（）

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第7题

"76、按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限不同。那么下列建筑物所用土地，其最高出让年限是50年的有（）

A.历史博物馆

B.儿童游乐园

C.科技展览馆

D.国家体育馆

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第8题

国家以土地所有者的身份，将一定年限的土地使用权出租给土地使用者，并由土地使用者按期(一般是1年)向国家缴纳租金的国有土地配置方式是()。

A.土地使用权年租制

B.土地使用权出让

C.土地使用权转让

D.土地使用权划拨

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第9题

一般情况下通过划拨方式取得的房屋土地使用权年限是（）

A.40年

B.50年

C.70年

D.无使用期限限制

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第10题

下面有关土地收益年限及其测算的说法，错误的是()。

A.土地收益年限从价格鉴证基准日开始

B.土地收益年限从获得土地使用权之日开始

C.土地收益年限通常以年为单位

D.土地收益年限一般是以其出让年限减去已使用年限获取

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第11题

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》下列各类土地的最高出让年限最大的是()。

A.工业用地

B.居住用地

C.商业用地

D.综合用地

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