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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

如果房屋仍有贷款未结清,上市交易必须要先结清贷款才能交易,结清贷款后,银行或公积金管理中出具注销抵押证明,到交易所办理注销抵押手续才算办理完贷款结清,以上叙述是否正确()

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第1题
如果房屋仍有按揭贷款未偿还清,想要上市交易,需要到房屋所在地不动产登记中心办理注销抵押,再办理缴税过户手续,此种说法是否正确()
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第2题
跨行交易转按贷款应注意()。

A.已发放赎楼贷款未取得结清证明的阶段性担保余额不得超过 500万元

B.已发放赎楼贷款未取得结清证明的阶段性担保余额不得超过 1000万元

C.凡是在办理过户的合理时限内未取得过户回执的,应先行将解押的房产抵押于农业银行

D.凡是在办理过户的合理时限内已取得过户回执的,应先行将解押的房产抵押于农业银行

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第3题
客户市管公积金贷款,有抵押不能做网签,必须要先解押()
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第4题
关于公积金贷款说法正确的有()

A.开户半年以上

B.近6个月足额缴存

C.所购房屋无抵押,查封

D.申请人及配偶无未结清的公积金贷款

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第5题
第一类非交易转按贷款的发放及权证办理必须在借款人与原金融机构约定的贷款结清后半年内,经营行将贷款资金转入借款人在原金融机构的还款账户。()
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第6题
未到期贷款有欠款时,应首先提交还款交易结清欠款后,才能提交提前还款交易。()
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第7题
以下哪些情况,买卖双方必须签署《交易风险告知函》()

A.上家有未结清按揭

B.下家需贷款

C.产调显现存在二个或二个以上贷款,或高额抵押

D.产调显示有查封案件

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第8题
()业主张玲,35周岁,2015年4月离异,至今未再婚,2016年3月购买了一套三居室,产权登记为张玲单独产权。现打算出售该套房屋,经纪人王萍告诉她签约时必须要签署一份《单身声明》,王萍的说法正确
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第9题
客户吴宏45岁,家庭名下有套已结清的全款房,现准备再购买一套新河社区的二手房,下面哪些是不正确的()

A.客户贷款年限最长为30年

B.房屋建成年代可以是1998年

C.如果房屋建成年代是08年,那么客户最长可贷那么,客户最长可贷25年

D.客户配偶可以作为共同借款人

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第10题
信用卡、准贷记卡跟贷款信息的汇总包括哪几个部分()

A.汇总你的贷款类型、笔数等

B.逾期及违约信息概要,汇总了贷款逾期、信用卡逾期

C.信贷交易授信及负债信息概要,包含目前未结清的贷款笔数、未销户信息卡和未销户准贷记卡情况

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第11题
以下对已置换贷款(仅上线移植时未对贷款账户的委托协议编号进行维护产生的已置换贷款)的转账结清流程描述错误的一项是()。

A.通过“[012000]贷款账户创建”交易将委托协议编号和内部账账号维护到贷款账户信息(同一联社共用一个资金协议编号,只需第一次还款时维护,以后还款不需再维护)

B.通过“[013045]存款账户转账结清贷款”或“[013046]内部账账户转账结清贷款”交易,将贷款账户结清

C.收回利息时需要使用金融业务收入发票,收回本金不需要使用

D.使用金融业务收入发票后需通过“[029260]手工销号”交易作销号处理

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