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[多选题]
若张凯夫妻出售了名下的这套住宅，那么在核税时需要提交的备件有（）
A.不动产权证
B.张凯夫妻的结婚证
C.张凯夫妻的户口本
D.张凯夫妻的身份证
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A.杨天
B.张红
C.杨天和张红的结婚证
D.杨天和张红的身份证
A.契税
B.印花税
C.土地出让金
D.登记费
A.到不动产登记中心换证，不动产权证为向连平后，由向连平过户给客户
B.以判决书为依据变更成其儿子名字
C.不动产权证上的产权人直接过户给客户
D.不用换证，由向连平到场过户给客户
A.符合限购条件。按2套申请
B.符合限购条件。按首套申请
C.不符合限购条件。外地户籍限购1套
D.符合购房条件。按首套申请,做一人产权,不查询配偶名下产权
A.小张尚未成年，该财产可以由父母代为管理
B.父母共同出资将房屋登记给未成年子女，一般来说应视为对子女的财产赠与
C.如果小张的父母是为了规避债务风险，才把房屋登记在他名下，则不存在赠与的意思表示，那么这套房屋的真实权利人并非小张，而是实际出资人小张的父母
D.该房屋经过办理登记即为实际交付，赠与关系成立，小张就是该房的权利人了
A.可以提供产权证的复印件作为产权证代替备件
B.可以提供房屋信息摘要3作为产权证代替备件
C.若果没有托管产权证,那么定金需要监管到银行
D.若提供产权证复印件作为代替备件备件,那么将会占用总监的备件缺失名额
