题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

汇业家小李准备转手一套公寓，下列阐述正确的是（）

A.此公寓与酒店签约租期十年，距离到期还有四年，所以此公寓不能出售

B.由于公寓靠近大型商圈，毗邻交通发达地带，投资回报率高，因此好转手

C.小李买这套公寓花了100万，转手之后能卖110万，那么小李应当承担增值税费17000元

D.由于国家政策的限定公寓不予以二次出售

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第1题

经纪人小李在预录入系统录入了一套房源，融合后该房源与链家经纪人小赵的房源重复，但是业主电话不一致，那么下列说法正确的是（）

A.小李可以在申诉期内进行多次申诉

B.小李仅有一次申诉机会

C.小李可以在申诉期内进行多次申诉，申诉后需要门店店长/商圈审核

D.申诉后需要门店CA审核

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第2题

经纪人小李在预录入系统录入了一套房源，且上传了备件，融合后该房源与链家经纪人小赵的房源重复（三证齐全），融合后备件被店长审核通过了，下列说法正确的是（）

A.小李能正常获得备件角色

B.只有当小李进行了录入人的申诉，且申诉被门店CA审核通过后，才能获得备件角色

C.小李不能获得备件角色

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第3题

同一笔离岸转手买卖收支日期间隔超过（）天（不含）且先收后支项下收汇金额或先支后收项下付汇金额超过等值50万美元（不含）的业务，企业应在货物进出口或收付汇业务实际发生之日起（）天内，通过货贸系统向所在地外汇局报送对应的预计收付汇或进出口日期等信息

A.90，30

B.30，90

C.30，30

D.90，90

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第4题

（）客户张涛，28周岁，未婚，名下仅有一套雅颂居商业公寓。现通过链家购买了一套温江区的新建商品房，建筑面积90㎡，成交单价11000元/㎡，那么此次购房张涛应缴纳契税

A.9900

B.14850

C.19800

D.29700

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第5题

德佑某- -加盟商的经纪人小李通过预录入系统录入了一套链家在售的房源（地址和电话一致），此房源在链家的录入人是链家经纪人小刘,最终房源被小李同一-加盟商的经纪人小王成交了，那么此时录入业绩分配给谁（），维护业绩给谁

A.小赵,小王

B.小李,小李

C.小刘，小王

D.小王,小赵

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第6题

王女士通过链家经纪人小李购买一套二手房，现因不可抗力，双方协商解除合同，那么以下哪种行为不属于不可抗力，是属于能避免能克服的客观情况（）

A.台风

B.破产

C.罢工

D.征用

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第7题

请问，小明老家有一套商品房，去年在苏州买了一套40年的酒店式公寓，现在昆山准备买套商品房，看中房源面积是89平的，请问契税应该是多少（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第8题

客户张华，婚姻状况单身，新密户口，在新密市有一套70年产权商品房，现在因工作调转到郑州，准备在金水区在购买一套商品房，咨询经纪人小李是否可以购买，小李说不可以，因为单身只能买一套在新密市已经有一套了（）

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第9题

客户叶军欲通过链家以组合贷款的方式购买一套业主李龙的住宅，叶军申请组合贷款面签时李龙军应准备的资料，包括下列哪几项（）

A.户口本复印件

B.身份证复印件

C.不动产登记证复印件

D.产权人任意银行卡复印件

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第10题

王明购买上海一套酒店式公寓，合同价格150万，核定价格180万，买进时（发票2006年6月）合同价格80万，核定价格100万。下列哪些选项正确（）

A.本次契税54000元

B.本次契税27000元

C.本次契税52572元

D.本次契税26286元

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