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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）2018年5月，客户梁宏通过经纪人李丹购买了一套海德园小区的住宅，该小区于2010年5月获得土地使用权，2012年5月交房入住，2016年5月取得不动产权证，以下关于土地使用权的解释正确的是哪几项

A.该住宅的土地使用年限最多还剩余68年

B.土地使用权分为有偿划拨和无偿出让两种获取方式

C.该房产的土地使用年限剩余62年

D.该建设用地使用权届满，会自动续期

答案

CD

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更多“（）2018年5月，客户梁宏通过经纪人李丹购买了一套海德园小…”相关的问题

第1题

客户李庆于2017年5月1日欲通过贷款的方式购买一套大唐世家八期的住宅，经纪人王祁告诉李庆，以贷款的方式购房,若评估价高于过户指导价需以评估价来算税费。这个说法是错误的（）

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第2题

2022年5月1日客户张芳通过经纪人林王可首次看花园小区住宅，看房后张芳表示在考虑一下。5月24日张芳选择经纪人李赵强带看花园小区住宅该住宅并签约，经纪人林王可知晓后要求李赵强分配首看业绩给自己，李赵强拒绝分配，则李赵强受到的处罚是（）

A.扣3分信用分，并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

B.扣3分信用分，并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

C.扣6分信用分，并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可

D.扣6分信用分，并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可

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第3题

经纪人李某在2019年5月7日梳理客户时发现，在2019年5月6日录入带看的客户李先生的唯一一个电话号码是错误的，那么以下关于李某的操作正确的是（）

A.将经纪人自己的电话添加即可

B.直接无效客户李先生

C.先无效带看，再无效客户李先生

D.时间过去很久，不需要进行任何操作

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第4题

客户李平安客户类型为01（新客户），提升时间为2018年5月，客户于2018年9月一次性购买并成立三年期产品100万，重客将在10月25日收到MGM积分（）元

A.3200

B.9600

C.1600

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第5题

客户周林，于2018年5月签约购买了一套花果园的三居室，客户咨询经纪人是否需要进行资金监管，以下经纪人的回答正确的是（）

A.需要做资金监管

B.不需要做资金监管

C.必须在观山湖不动产做资金监管

D.必须在南明区不动产做资金监管

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第6题

客户梁天天欲购买一套官渡区的住宅，询问经纪人李来需要更改或注销网签的情形时，经纪人李来的回答中正确的有（）

A.买受人变更需要更改网签

B.网签价金额变更需要更改网签

C.买方代理人变更需要更改网签

D.存量房买卖合同解除需要注销网签

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第7题

经纪人李春风于2019年5月16日9:00回访业主徐刚，徐刚表示现在房价上涨，决定把房源价格从150万调整到160万。那么以下关于李春风的做法正确的是哪个（）

A.李春风为了吸引客户坚决不修改价格

B.李春风觉得徐刚报价过高，在A+/Link系统上把价格修改成155万

C.李春风最晚于2019年5月17日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

D.李春风最晚于2019年5月18日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

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第8题

客户王先生10月1日通过IM联系了经纪人李浩,李浩在一分钟内回复了消息,王先生于10月2日11:00再次回复经纪人（）

A.经纪人李浩无需在1分钟内回复

B.经纪人李浩需要在1分钟内回复

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第9题

客户韩梅梅通过经纪人李雷首次看房源C，一周后客户韩梅梅选择经纪人露西签约房源C，签约成功后经纪人李雷要求露西分首看业绩。请问露西是否需要分配李雷20%的首看业绩（）

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第10题

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅，则李梦不可用公积金申请贷款（）

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