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[单选题]

某项目开盘有以下普惠:老带新5+5,认筹2万抵5万,认购99折,VIP客户98折,员工折扣99折,若一客户可全部享受以上优惠前提下,则扣减顺序为()

A.老带新5+5,认筹2万抵5万,认购99折,VIP客户98折,员工折扣99折

B.认购99折,VIP客户98折,员工折扣99折,老带新5+5,认筹2万抵5万

C.认购99折,VIP客户98折,老带新5+5,认筹2万抵5万,员工折扣99折

D.认筹2万抵5万,老带新5+5,认购99折,VIP客户98折,员工折扣99折

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C、认购99折,VIP客户98折,老带新5+5,认筹2万抵5万,员工折扣99折

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第1题
关于集团2018年8月7号发布的《关于老带新并入凤凰通规范项目拓客的通知》正确的是()

A.老带新报备时间为认购签约之际

B.老带新中的新客优惠是普惠或无新客优惠

C.老带新变为渠道,不可与其他渠道并存

D.老带新成交单位,只要推介人同一人,可享受老业主优惠

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第2题
以下说法正确的是()

A.国宾府老带新活动为5+5

B.国宾府二期货量均可参与本次老带新活动

C.老业主所获得的物业费权益是以老业主签约单位的建筑面积及物业费标准进行核算

D.新业主所获得的物业费权益是以新业主签约单位的建筑面积及物业费标准进行核算

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第3题
目前项目进行的节点()

A.直接10万认购大定

B.认筹,5月8号开盘

C.还有取得预售证,验资

D.目前认筹,月底开盘

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第4题
开盘项目认筹更新数据提交时间是每周四、每周日下午4点前提交()
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第5题
未取得预售许可证的项目不得以公司名义发布任何广告,禁止提及内部认购、预约、认筹、开盘等,如果没有建成,禁止体现装修风格()
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第6题
项目现在处于什么节点()

A.认筹,月底开盘

B.直接认购

C.首付35%的客户直接草签合同或者月底之前房款至少达到10%的客户,在月底之前可以签署认购协议,锁定房源

D.目前验资

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第7题
团房会期间项目政策正确的是()

A.中金时代启城内部员工自购凭工牌额外优惠99折

B.汇置尚郡加推20套房源58-117平 均价8000左右

C.大河铭筑推出10套特价房,首付14万,有两室有三室

D.世代公园里本周末带看给50元带看费成交奖励1000元购物卡

E.金沙巴黎花园有芒果独家房源 直接认购的无需认筹

F.万科翡翠新都会 持续热销目前已达到基础跳点 每天都有特价房 芒果专享

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第8题
自定义折扣包含()

A.会员折扣

B.外部政策折扣

C.认筹折扣

D.老业主推荐新客户成交折扣

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第9题
关于“认筹”操作,以下符合要求的是()

A.某项目3期产品尚未取得预售证,项目以2期预售证为基础收筹认筹凭证措辞模糊概念降低风险

B.某项目3期产品预计周四取得预售证,周二发布报纸广告,周五来访认筹,可享3期产品1万抵5万产品

C.某项目3期产品2018年8月1日取得预售证,2018年8月2日现场认筹

D.以上都不对

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第10题
关于客发端的拿盘作业规范以下说法正确的是()
A.房源端控源头风险,保证小b端及C端利益B.坚决不销售无证不全的项目,但是个别楼栋没有预售无所谓,只要保证大盘有预售就可以C.四证齐全但没有预售的项目,以在法律、法规、规章及当地政策允许的范围内提前进场暖场、空看、带看, 但项目进场日至取得项目《商品房销售(预售)许可证》的日期不得超过30天,五证齐全前不得提前销售D.对暂未取得《商品房销售(预售)许可证》的项目,不得协助开发商向 购房人收取或变相收取认购金、房款费用,可以收取认筹金,因为认筹金只代表客户意向,随时可退
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第11题
关于整个开盘流程的配合协调,说法正确的是()

A.应在停车场就做好新旧客户分流工作,设置清晰的导向标识

B.新客接待区需安排充足的销售做好客户接待和认筹工作,做好选楼通道的指引

C.主持人需控制好现场气氛及选楼叫号进度

D.签到区应预设签到工作人员返回签约区的路线

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