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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

王先生出售金牛区的一套房产，该房产在银行做了50万的贷款，另外又在同兴小贷借款30万。请问我们该如何为其还款（）

A.2笔贷款一起还

B.只能还银行的贷款

C.先还小贷公司，再还银行

D.先还银行，再还小贷公司

答案

C、先还小贷公司，再还银行

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更多“王先生出售金牛区的一套房产，该房产在银行做了50万的贷款，另…”相关的问题

第1题

（）客户周杰在我司选择按揭方式成交商品房一套，其面积90平米，实际成交价50万，银行评估价为5000/平米，除该套房外，周密的妻子还有一套正在还贷的房产，因此其最多可以贷多少钱

A.35万

B.31.5万

C.36万

D.40万

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第2题

资产配置的本质是底层资产的错配，以下哪些行为做了资产配置（）

A.客户各类平台大量购入P2P

B.李先生广州购入一套房产，澳洲购入一套房产

C.王先生存了30万大额存单

D.张小姐投保了30万财富优享

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第3题

（）业主张羽出售一套鼎太风华1栋601的住宅类房产，该房产尚有银行欠款未结清，张羽选择额度赎楼，那么面签时需要携带哪些资料

A.张羽的身份证复印件

B.赎楼委托公证书原件

C.借款抵押合同复印件

D.张羽的户口本原件

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第4题

客户刘文准备通过公积金贷款的方式购买业主万盛名下的一套位于市区的70年产权的住宅，该套房产是万盛于2015年2月购买的，目前该房产仍有30万的贷款未还清，则刘文只有在该套房产解押之后，才可进行公积金审批（）

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第5题

客户的企业在盐城亭湖区，当下有资金需求,有一套位于盐都区的按揭住宅，按揭在建设银行操作,还款已满5年，尾款剩余20万，总贷款金额50万，评估价在150万,客户想在我行办理小微抵押贷款,请问该客户能在我行最高贷到额度是多少（）

A.85万

B.55万

C.60万

D.无法办理

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第6题

小明与小花为夫妻。家庭名下有一套房子，小明为该套房产的主借款人，小花无贷款记录。有一天他们来到了新都会售楼处看房子，非常喜欢新都会7-1-101，但是他们的首付预算只有200万。请问以下哪种说辞引导是正确的（）

A.建议您离婚，用小花的名义买房，这样可以做首套三成首付

B.现在主城区的库存不多，供不应求，建议您想办法跟家里人周转下，好房子可是不等人的

C.建议您想办法做个信用贷，或者将之前的房子抵押贷，来抵充部分首付款

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第7题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。关于邱先生名下华威西里房产的交易，议价空间为（）

A.1.74%

B.1.77%

C.3.54%

D.3.57%

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第8题

小祝，单身，名下曾有一套晶南半岛贷款房，于2021年5月1日房产过户，欲商贷贷款购买一套三千城面积为143平的洋房，请问最高贷款成数为（）

A.4

B.6

C.6.5

D.7

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第9题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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第10题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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