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[单选题]

设备设施承接查验重大问题拒交楼项说明,以下情况不能交楼的是（）

A.电梯、大堂及园区摄像机、监视器、硬盘录像机未安装调试完毕,系统不能正常工作

B.交楼同期供暖项目,空调、采暖管网未清洗或清洗不达标

C.扶梯出现故障停梯,后来恢复运行,存在异响、振动

D.公共区照明未完成,影响业户夜间出行安全

答案

B、交楼同期供暖项目,空调、采暖管网未清洗或清洗不达标

解析：电梯大堂及园区摄像机监视器硬盘录像机未安装调试完毕系统不能正常工作交楼同期供暖项目空调采暖管网未清洗或清洗不达标公共区照明未完成影响业户夜间出行安全

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第1题

设备设施承接查验工作应于合同交楼 2 个月前启动，未经物业公司承接查验合格的公共设备设施不得移交物业公司，未移交的设备设施，由地产工程部负责协调维修。未完成承接查验工作原则上不得交楼（）

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第2题

原则上未经物业公司承接查验合格的设备设施不得移交物业公司，未完成承接查验工作不得交楼（）

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第3题

设备设施承接查验工作应于合同交楼个月前启动，未经物业公司承接查验合格的全部公共设备设施不得移交物业公司，未完成承接查验工作原则上不得交楼（）

A.20

B.30

C.60

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第4题

设备设施承接查验工作应于合同交楼（）个月前启动，未经物业公司承接查验合格的公共设备设施不得移交物业公司

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题

每周交楼项目须将户内装修施工进度填报《__》经地区物业公司维保修部汇总整理后报物业管理中心（）

A.《XX公司装修工作面重大问题整改情况一览表》

B.《装修工作面查验重大问题标准》

C.《交楼项目分户验收情况表》

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第6题

电梯前室及大堂样板的标段要求是（）

A.所有交楼标段

B.所有精装交楼标段

C.所有货量交楼标段

D.所有展示区交楼标段

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第7题

关于最新的交楼标准“531”，说法正确的是（）

A.5要求：承接查验问题≤5 条

B.3要求：预验房业主报修≤3 条

C.1要求：合同交付业主报修≤1 条

D.1制度：合同交付制度≥1 项

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第8题

下列选项中不属于客户关系管理中心跟踪承接查验管理指标的是（）

A.承接查验户均缺陷条数

B.查验小组严格把控查验问题的整改效率及效果，确保项目完美交楼

C.整改后户均缺陷条数

D.总体缺陷整改完成率

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第9题

设备设施承接查验分项（）

A.房屋本体

B.公共设施

C.强电系统

D.电梯

E.消防系统

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第10题

项目计划交楼节点30天前，区域物业前介经理结合项目实际情况组织落实承接查验参与人员，组织针对性的承接查验实操培训工作，培训对象包括承接查验工作组参与承接查验的工作人员（）

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