各企业对投资性房地产采用()进行后续计量
A.成本模式
B.公允价值模式
C.成本模式或公允价值模式
D.摊余成本模式
A、成本模式
A.成本模式
B.公允价值模式
C.成本模式或公允价值模式
D.摊余成本模式
A、成本模式
A.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的、应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
B.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)再以公允价值计量
C.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
D.采用成本摸式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.采用成本模式计量的投资性房地产,期末计提的折旧费用计入管理费用
B.采用成本模式计量的投资性房地产,不得再转为公允价值模式计量
C.企业选择公允价值模式计量投资性房地产,应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益
E.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,当期取得的租金收入应计入其他业务收入
A.处置投资性房地产时,与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本
B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.处置投资性房地产时,应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入
D.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更,不需进行追溯调整
关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的是()。
A.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
B.已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后会计期间内符合条件时可以转回
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D.资产负债表日,以公允价值计量的投资性房地产公允价值与账面价值的差额应当调整资本公积
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
B.已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,对于新取得的投资性房地产,如果确实无法持续可靠取得其公允价值,应当对其采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
C.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,也应对该项房地产采用成本模式计量
D.对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的,在开发期间应继续将其作为投资性房地产核算,在开发期间照提折旧或摊销
A.其他综合收益
B.公允价值变动损益
C.资本公积
D.资产减值损失
A.无论采用公允价值模式还是采用成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量
B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
E.无论采用公允价值模式还是采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,期末出现减值迹象时,均应计提减值损失
A.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
B.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
C.企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
D.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
A.同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧(摊销)
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入其他业务成本
A.同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧(摊销)
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益