业主张阿姨2017年 3月出售自己名下光熙门北里的已购公房，现在张阿姨的女婿王二明要购买一套光熙家园的商品房，经纪人小王告诉王二明，不能享受契税减免政策。经纪人小王的说法正确（）

答案

是

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更多“业主张阿姨2017年 3月出售自己名下光熙门北里的已购公房，…”相关的问题

第1题

客户孟苗购买了业主王紫名下一套位于光熙家园小区 102.9 ㎡的两居室，产权证登记日期 2008 年 10 月 15 日，原契税发票价 386 万元，此次交易网签价为 689 万元，此次交易不会产生个人所得税以及增值税（）

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第2题

（）客户王平，于2017年2月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王平的儿子王福海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价650万元，是业主陈丽莉于2015年8月以320万元全款购买的，此前王福海配偶名下已有一套住房，那么王福海契税减免后还需要缴纳的契税是多少（保留到个位数）

A.62714元

B.72000元

C.616000元

D.62800元

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第3题

（）业主张玲，35周岁，2015年4月离异，至今未再婚，2016年3月购买了一套三居室，产权登记为张玲单独产权。现打算出售该套房屋，经纪人王萍告诉她签约时必须要签署一份《单身声明》，王萍的说法正确

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第4题

（）2016年11月,客户张权（北京籍,已婚）将名下的已购公房出售,2017年10月,张权的表姐成功购买了一套海淀区的住宅,那么按照相关规定张权的表姐可以享受减免契税的优惠

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第5题

（）业主张西名下有一套位于新都区的三居室，面积91㎡，该房是2017年8月张西的父亲赠与给张西的，原产权证的时间是2013年3月，张西家庭除了这套三居室，仅在金牛区有一套商铺；客户吴潇，25岁，未婚，名下无房，购买了张西的这套三居室，房屋的计税总价是100万元，在办理过户时以下税费计算错误的是哪一项

A.契税15000元

B.个人所得税0元

C.印花税5元

D.增值税0元

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第6题

业主张波名下有一套于婚前购买的位于西湖区嘉绿西苑的住宅，客户黄中庭欲以商业按揭贷款的方式购买该套住宅，双方已签署《杭州市房屋转让合同》，但在签署合同时，张波的爱人未签署《同意出售证明》，则该合同将被认定为无效（）

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第7题

客户韩立购买业主王鹏的一套已购公房，该房是 1995 年业主从单位购得，143 平米，双方协商一致以 420 万元成交，网签价为 420 万元（假设该房的过户核定价为 400 万元），则该交易免征增值税（）

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第8题

客户陈永亮，北京人，已婚，其名下有一套位于河北省秦皇岛市的房产，其爱人名下无房无贷款记录，现在要购买业主张亮的位于海淀区蓟门北里（五环内）的成本价公房，成交价为610万，面积89平米，网签价为500万，评估值为520万，经交易顾问推荐，客户选择工商银行海淀西区支行贷款，那么陈永亮能贷款的最高额度为多少（）

A.325万

B.300万

C.200万

D.100万

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第9题

（）新入职经纪人张玲在学习签约相关知识时，请教店经理熊芳关于“产权人”的相关问题，那么以下产权人判断错误的是哪几项

A.业主王曦（13周岁）出售名下的一套房产，签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字

B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室，产权登记为张平单独所有，现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可

C.文君名下有一套位于锦江区的三居室，2017年3月文君因病去世，未留有遗嘱，文君的配偶和儿子均在成都工作，现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意

D.胡军因为工作原因，将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司，那么该信贷公司是该套两居室的新产权人

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