题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
工程开工前需要办哪些证（）
A.建设用地规划许可证
B.国有土地使用证
C.建设工程规划许可证
D.建筑工程施工许可证
E.商品房预售许可证
答案
ABCD
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A.核准或批准文件在有效期内
B.已获得关于项目用地等的正式批复
C.与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位
D.建设工程开工前已取得施工许可证或开工报告批复
A.任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地
B.乡村公益事业建设工程，需核发建设用地规划许可证
C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同 后，还要补办 建设用地规划许可证
D.在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工程规划许可 证
A.该项目的建设用地规划可证
B.该项目的初步设计及概算
C.该项目的审计报告
D.该项目的施工单位招投标材料
E.该项目的环境影响评价报告
F.该项目电梯安装前的井道测量记录
A.暂时不能开工的建设用地，施工单位应当进行绿化、铺装或者遮盖
B.工程渣土、建筑垃圾应当进行资源化处理
C.施工现场大气污染的防治，重点是防冶扬尘污染
D.施工工地的封闭围挡应坚固、稳定、整洁、美观
A.运检单位（部门）明确需参加验收的隐蔽工程清单，并在开工前向建设管理单位（部门）提交
B.工程建设管理单位（部门）在工程隐蔽前5个工作日内通知运检单位（部门），运检单位（部门）应组织相关人员及时参加隐蔽工程验收
C.相关单位应提供工程实体质量工艺情况及设计变更、施工记录、旁站记录、试验报告等管理技术资料
D.运检单位参加隐蔽工程验收后应形成记录并保存。发现不符合项需现场整改，直至合格后方可隐蔽
A.《国有土地使用证》
B.《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》
C.《房地产经纪人资格证》
D.《施工许可证》、《商品房销售许可证》
