题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户陈晓，已婚，想用市公积金做住房按揭贷款，那么下面哪几种情况他是不能用公积金贷款的（）

A.已有一套145平的住房

B.有公积金贷款未结

C.购买第三套住房

D.有一次注销记录

答案

ABC

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更多“客户陈晓，已婚，想用市公积金做住房按揭贷款，那么下面哪几种情…”相关的问题

第1题

客户已婚，本地户口，之前本地按揭贷款2次，有1笔未结清，现天津1房，男的公积金缴存5年，提取过男的公积金还之前按揭贷款，公积金未用过，公积金贷款几成最高封顶贷多少钱（）

A.公积金6成，40万

B.组合6成，40万

C.公积金6成，80万

D.公积金3成，80万

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第2题

客户李婧，已婚，北京户口，夫妻双方名下北京有一套住房，全款购买；本人2015年在天津购买过一套住宅，商业贷款购买，目前已出售；现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅，下面可以选择哪种方式贷款（）

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第3题

客户周梓购买了业主薛丽名下的住房，办理完限购手续后，又进行了限购撤销。那么导致撤销的原因，可能是（）

A.增加配偶为共有人

B.由公积金变更为商贷

C.周梓怀孕并产下一子并办理户口

D.周梓单身变更已婚

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第4题

客户周彪，已婚，配偶秦霜婚前有一套公积金住房贷款尚未结清，此外周彪名下还有一套商铺贷款尚未结清，现夫妻欲采用商业贷款购买顺庆区一套住房，此次房屋的套数和利率认定正确的是（）

A.首套，利率5.92%

B.二套，利率6.125%

C.三套，利率6.86%

D.拒贷

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第5题

您购买住房采用什么方式付款（）

A.一次性付款

B.银行按揭（商贷）

C.银行按揭（公积金）

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第6题

客户赵先生想通过市公积金贷款购买一套住房，那么需要满足以下哪些条件才可以（）

A.年龄不能超过60周岁

B.房屋年龄不能超过25年

C.公积金必须连续缴存12个月以上

D.不能有两次及以上贷住房贷款记录

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第7题

业主海川，36周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放，27周岁，未婚，已经在半岛城邦全款购买了一套房屋，现在用市（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，最多只能贷7成（）

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第8题

出现下列哪些情形，公积金中心会拒贷（）

A.用过两次住房公积金按揭贷款

B.拥有1套住房商业贷款未结清

C.有住房公积金贷款未结清

D.拥有2套及以上住房

E.拥有1套住房贷款已结清

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第9题

客户已婚，是军人，在北京有套全款买的房子，现在想用军人公积金贷款，因为名下在北京有房，所以再次申请贷款属于二套（）

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第10题

客户雷风拟购买一套住房，按照他的购买能力可能会选择的交易方式为商业快贷或公积金快贷，经纪人小张为雷风做交易费用成本差异分析时告知：商业快贷与公积金快贷产生的费用差别有两项：第一项是：评估费不同；第二项是担保公司收取的服务费不同；此说话正确（）

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第11题

陈先生有1套商务公寓在按揭中，陈太太有1套商铺在按揭中，现在以双方的名义在惠州再买一套住房，需要贷款，那么需要首付几成，利率怎么算（）

A.首付3成，按二套利率批贷

B.首付3成，按首套利率批贷

C.首付7成，按二套利率批贷

D.停贷

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