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[多选题]

经纪人陈晓晓通过店面接待,获取到了一套阳光城3居室的房源信息。同店经纪人王中也听到了他们的谈话,趁陈晓晓送业主离开的间隙,抢先把该房源录入了内网。下列关于说法正确的是()

A.经纪人王中的行为属于合作管理中抢占/伪造角色

B.经纪人王中的行为要扣除3分信用分

C.经纪人王中的行为要扣除6分信用分

D.抢占的定义是抢先据有

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ABD

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第1题
客户马先生通过贝联门店使用商业贷款购买一套南开区华苑小区安华里的住宅,房屋总价200万,定金10万元,装修款15万元,首付款75万元,贷款金额100万元。客户马先生10万定金和装修款15万未做资金存管,首付款75万元完成政府监管的情况下以下,关于扣除成交经纪人晓晓信用分说法正确的是()

A.首付款75万已做政府监管,无需扣除经纪人晓晓的信用分

B.因80%≤75万资金监管金额<100%,所以给予晓晓轻微违规处罚,扣除信用分1分

C.因30%≤75万资金监管金额<80%,给予晓晓警告处罚,扣除信用分3分

D.75万资金监管金额<30%,给予黄线处罚,扣除信用分6分

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第2题
成明与配偶陈晓晓共同共有一套位于市南区的住宅,二人仅育有一女成星。成星,30周岁,已婚,2015年11月与配偶刘明结婚。2016年12月成星因车祸去世,之后刘明一直赡养成明和陈晓晓夫妻二人,2017年8月成明去世,那么在无遗嘱且无其他继承人的情况下该住宅继承后刘明的份额为四分之一,该说法是正确的()
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第3题
经纪人左晓获取了一套业主的房源委托后,在贝壳找房推广该房源,在房评中写道,“小区最具安全性,私密性,获得很多明星青睐”()
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第4题
()买方晓宇,25岁,单身,无社保,户籍在青羊区,无购房记录且名下无房,现打算在高新区南部园区购买一套二手住宅,经纪人小芳告知她不可以 ,但是可以在青羊区购买,小芳的说法正确
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第5题
李欢想通过商业贷款购买其哥哥李乐名下的住宅,经纪人王晓丽告诉她,这种情况银行会拒贷的。那么经纪人王晓丽的说法是正确的()
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第6题
客户王晓娜,30周岁,单身,名下无住宅,2019年6月23日通过商业贷款购买了一套位于市南区的住宅,面积135平方米,成交价229.5万元,那么王晓娜需要缴纳的契税是多少()

A.0元

B.22950元

C.34425元

D.45900元

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第7题
客户徐晓通过经纪人王林购买业主周凯(今年10周岁)名下位于历城区的住宅,可以办理银行贷款面签的是()

A.建设银行

B.农业银行

C.招商银行

D.工商银行

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第8题
(税费知识)经纪人李晓在 2017 年 5 月 1 日带客户王旭看了东方小区 1 号 502 室的住房;王旭为沪籍,所以很关心沪籍人士房产税免征条件及优惠政策有哪些。李晓便为其耐心讲解。以下李晓的讲解中哪一项不属于沪籍人士房产税免征条件及优惠政策()

A.上海家庭购买两套住宅的,大面积的一套可享受房产税优惠政策

B.上海家庭首套住房免征房产税

C.房产税政策出台之前同父母(沪籍)共有的住房 2 套以内(≤2 套),再次购入住房属于首套范畴,可免征房产税

D.上海家庭购买 2 套住宅的,可以享受人均 60m²的优惠

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第9题
()客户花花在2018年10月通过链家办理光大银行的资金监管业务,在11月5日已经领取了新证,经纪人告知业主晓洁带上资金托管协议原件就可以去银行领取首付款
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第10题
群里的学霸()

A.陈晓艺

B.龙晓林

C.陈美妍

D.陈楚怡

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第11题
刘晓购买店面使用的糖果点心,购买后让李杰清点购买数量,李杰清点后在购买原始单据上签字证明()
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