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[单选题]

经纪人周莉维护了一套位于渝中区的房源,现需将该房源信息进行核销,则以下情况不需核销房源信息的是()

A.房源录入时将街道68号写成了88号

B.房源录入的两个产权人电话号码全部为空号

C.该房屋产权人表示自己移居外地,无法亲自办理房屋过户等手续

D.该房屋产权人表示自己的房屋转给自己女儿住,不再出售

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C、该房屋产权人表示自己移居外地,无法亲自办理房屋过户等手续

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第1题
()经纪人王子川录入并维护了晨光家园一套三居室,业主于2017年5月5日告知王子川家里人不同意卖,要求核销,王子川在24小时内从内网核销了该房源,但经纪人李小旭因请假回家并未在核销后24小时内从外网端口下架,此情况会被判定为外网虚假房源,经纪人李小旭按黄线处罚
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第2题
经纪人刘光华维护人武夷绿洲的一套房源,发生以下哪种情况,刘光华不需要将该套房源发起核销()

A.系统推送了超期未维护的库存验真任务

B.有客户举报该套房子已经卖出去了,且经纪人向业主核实过,房子确实不委托了

C.业主在app端发表业主喊话,说房子不卖了

D.另外一个经纪人在内网系统跟进了该房源已经在昨天晚上被其他公司出售

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第3题
经纪人在与业主核实信息的时候,业主报价过高,经纪人判断该房源后期成交难度很大,于是将该房源核销,此时经纪人的做法是正确的()
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第4题
以下属于二类违规()

A.经纪人在将房源录入系统前,先对客户进行了销售动作,直到马上与业主约好签约,才将房源录入内网作业系统

B.经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源,于是提前便开始向业主推荐、销售

C.经纪人小吴在录入一套房源后,因与业主在后续对接中发生了矛盾,于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过

D.经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源

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第5题
品质 真房源 平台 经纪人在上午10:00获知了一套房源并录入到系统内,11:00在和业主进行400语音验真时勾选了语音并提交了。次日上午9点,集团因凭证中的面积与系统面积不符,下发了申诉,以下说法正确的是()

A.若经纪人在次日上午9点之前核销房源,只需要上传核销房源的凭证且该凭证有具体的核销时间

B.若经纪人在次日上午9点之后核销房源,只需要上传核销房源的凭证且该凭证有具体的核销时间

C.若在次日9点之前,经纪人修改了面积,需要提供修改面积的截图+与现在回访业主核实的面积

D.若在次日9点前,该房源产生了一组带看,则不用提交申诉材料,此次申诉会自动通过

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第6题
经纪人小飞依靠个人关系从其他中介得到一套房源信息,在录入系统前未核实房源真实性,录入内网系统后,触发新增验真,核销该房源,那经纪人这种做法是否合规()

A.合规,验真期间联系不上业主,直接核销房源

B.不合规,这种行为属于录入虚假房源-从未出售二类违规,扣除信用分6分黄线

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第7题
为保证内网房源的真实性,经纪人的正确做法是()

A.业主改变出售意向,责任人需在24小时内核销

B.经纪人提交的无效房源,商圈经理需在24小时内审核完毕

C.内网未建盘的,需建盘后再录房源在48小时内审核无效

D.对库存房源进行周期性维护,需每天进行一次维护

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第8题
业主刘鹏在链家挂牌出售一套东方小区的住房,并签署了一般委托书,若发生下列哪些情况时一般委托视为失效()

A.委托协议已过有效期

B.此房源正在别的中介服务公司斡旋

C.经纪人投诉,经由商圈经理确认产权人已经没有委托链家出售其房产的意愿

D.房源核销

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第9题
经纪人闹海无效了一套房源,24小时之后被小王经纪人录入了系统,关于房源端角色人,以下说法错误的是()

A.30天内(不含)核销再次录入房源,恢复原录入人角色

B.30天内(含)核销再次录入房源,恢复原录入人角色及实勘人角色

C.180天内(含)核销再次录入房源,恢复原录入人角色

D.180天内(含)核销再次录入房源,恢复原录入人及实勘人角色

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第10题
经纪人何欣欣接到业主电话要求自己所委托的房源停止出售,何欣欣遂在系统里申请无效,作为何欣欣的圈经董浩需要在()小时内将该房源核销完毕

A.2

B.12

C.24

D.48

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