下列单位及个人应当缴纳契税的有()
A.某大学购置教学楼
B.某教师购置住宅
C.企业依法并入B企业,B企业由此承受A甲企业的房地产共计8000万元
D.某农场受让荒山土地使用权,用于林木种植
B、某教师购置住宅
解析:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地房屋用于办公、教学、科研和军事设施的,免征契税。教师购置住宅应当依法缴纳契税。合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属,免征契税。承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农林牧渔生产的,免征契税。
A.某大学购置教学楼
B.某教师购置住宅
C.企业依法并入B企业,B企业由此承受A甲企业的房地产共计8000万元
D.某农场受让荒山土地使用权,用于林木种植
B、某教师购置住宅
解析:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地房屋用于办公、教学、科研和军事设施的,免征契税。教师购置住宅应当依法缴纳契税。合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属,免征契税。承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农林牧渔生产的,免征契税。
A.契税实行幅度比例税率
B.契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人
C.契税属于行为税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税
E.债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,减半征收契税
A.李某缴纳契税后,在产权登记前,因所签订的房屋权属转移合同被解除申请退税的,不予退税
B.已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税
C.已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已缴纳契税
D.法院判定的房屋交易行为不成立而引起的退房,已缴纳契税予以退还
E.法院判定无效合同予以的引起的房屋权属转移行为被撤销,已缴纳契税予以退还
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房,减按1%征收契税
B.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税
C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
D.以获奖方式取得房屋产权的,其实质是接受赠与房产,应照章缴纳契税
E.契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
A.个人以自有房产投入本人独资经营的企业
B.企业将自有房产与另一企业的房产等价交换
C.国家机关承受土地权属用于办公
D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权
A.在我国境内转移土地.房屋权属,承受的单位和个人应缴纳契税
B.法定继承人继承房产不需缴纳契税
C.2021年1月居民个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房,减按2%的税率征收
D.婚姻关系存续期间,夫妻之间变更房产权属的免征契税