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[主观题]
收益法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
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A.风险管理是金融工程的核心内容之一
B.开发具有投机性质的交易工具和交易策略是金融工具交易中最主要的应用
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D.兼并与收购是金融工程在公司理财方面的重要应用领域之一
A.销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润
B.购买后长期租赁经营
C.购买后出租一定年限再转让
D.购买后放置一定年限再转让
E.出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益
A.只有B-S>C时，培训与开发才会提高组织的收益
B.培训与开发是一项无回报的开支
C.培训与开发的预算经常落后于经营战略计划
D.管理层不愿意做那些难于衡量或反馈周期长的培训与开发投资
A.项目投资所能支付的最高贷款利率
B.将未来收益或收入转换成现值的收益率
C.投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D.项目年净收益与项目投资的资本价值之比
