题目内容
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[单选题]
下列房地产可以设定抵押：（)。
A.权属有争议的房地产
B.已依法公告列入拆迁范围的房地产
C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
D.乡镇、村企业的建设用地使用权
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C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
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下列关于房产典当的说法，错误的是()。
A．绝当的典当房产可以被拍卖
B．个人来进行房产典当时，房产所有人都要到场，当户还必须提供有第二住所的证明
C．个人房产典当需先向典当行提出申请，出示合法拥有房产的证明，所需证件只需要房地产产权证或取得房地产的证明材料(购房合同、购房发票、契税完税凭证等)
D．签约时进行房地产抵押登记的共有人(满16周岁自然人)均要到场签字
A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定
B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续
C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续
D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为
A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的
B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式
A.债务履行期届满，债权未实现
B.抵押人被宣告破产或者被撤销
C.当事人约定的实现抵押权的情形
D.严重影响债权实现的其他情形
A.税务机关可以优先于B银行强制执行
B.税务机关不可以优先于B银行强制执行
C.税务机关应该与B银行协商后强制执行
D.税务机关和B银行各自强制执行50万元
