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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

使用等额本金还款方法,开始时每月还款额比等额本息还款还要高,但随着时间的推移,还款负担会逐渐减轻。理财规划师应给()推荐等额本金还款方法。

A.目前收入较高但预计将来收人会减少的人群

B.收入和支出都很稳定的公务员

C.初期还款能力强,并希望在还款初期归还较多款来减少利息支出的人

D.面临退休的人

E.父母条件较好的大学生

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第1题
商业贷款通常采用等额本息和等额本金两种还款方式还款,客户洪丽采用了等额本息的还款方式,那么与等额本金相比,此方式的特点包括()

A.年青人较为适用

B.每月还款金额固定

C.支出总利息比等额本金多

D.每月还款额中本金比重逐渐递减

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第2题
()买方董兰咨询经纪人赵平商业贷款两种还款方式的区别,那么以下赵平的解释中,正确的是哪几项

A.等额本息,每个月还款给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

B.等额本息,每个月还款给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递减、利息比重逐月递增

C.等额本金,还款第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少,所支出的总利息比等额本息法少

D.等额本金,还款第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少,所支出的总利息比等额本息法多

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第3题
客户刘艳艳,25岁单身,收入一般。欲通过商业贷款购买一套住宅,不清楚选择哪种还贷方式更适合。经纪人宋鹏推荐她使用等额本息的还贷方式,以下针对等额本息描述正确的是哪几项()。每月还款额相同,本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。即在月供“本金与利息”的分配比例,前半段时期所还的利息比例大每月还款额相同,本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减。即在月供“本金与利息”的分配比例,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小

A.等额本息月还款额压力小,相比等额本金总利息较多

B.等额本息每个月还款额不同,逐月减少

C.等额本息每月还给银行固定金额,还款额中本金比重逐月增加

D.等额本息适合前期还款能力强的人

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第4题
等额本息还款法每月还款额计算公式为每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)*月利率()
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第5题
某人向银行申请住房按揭贷款50万元,期限10年,年利率为4.8%,还款方式为按月等额本息还款,复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有()。

A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额

B.借款年名义利率为4.88%

C.借款的还款期数为120期

D.借款期累计支付利息比按月等额本金还款少

E.该项借款的月利率为0.4%

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第6题
客户孙海通过商业贷款购买一套位于鹏辉新世纪的住宅,经纪人韩雪根据孙海的经济状况,建议他选择等额本金的还款方式,那么以下描述中正确的是()

A.等额本金,每月的还款总额相同

B.等额本金,第一个月还款额最多

C.等额本金适合资金不宽裕的购房者

D.等额本金每月还款额中本金的比重递增

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第7题
"104、客户江洋通过商业贷款购买了一套位于黄岛区的住宅,在选择等额本息或等额本金两种还款方式时咨询经纪人李想,以下李想关于两种还款方式的解释正确的是()

A.等额本息,每月还款额中的本金比重逐月递减

B.等额本息,每月还款额中的利息比重逐月递减

C.等额本金,较适合还款初期资金充裕的人

D.等额本息,较适合还款初期资金紧张的人

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第8题
等额本金法是我国目前常见的个人住房抵押贷款还款方式之一。在这一还款方式中,每月还款额呈现的规律是()。

A.逐月递增

B.每月相等

C.逐月递减

D.不确定

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第9题
抵押贷款时采取等额本息(月等额)还款方式的优点为()。

A.可节省整体利息支出

B.每月还款额递减

C.准确掌握每月的还款额,有计划地安全家庭收支

D.每月以相等的金额偿还本金,利息按剩余本金逐月结清

E.工厂的生产设备

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第10题
客户孙雷,30周岁,未婚,通过商业贷款方式购买一套婚房,选择等额本金的还款方式。那么孙雷每月还款金额固定,且每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减()
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