2020年8月贵州某村村民林某与其妻子陈某就离婚的问题在当地的人民调解委员会的调解下达成了协议,同年12月陈某再次找到当时调解的人民委员会,称林某并未履行协议中对孩子抚养费的给付,此时人民委员会应当如何处理?()
A.经督促或者再次调解仍不能解决争议的,应当告知当事人可以通过其他法定途径处理
B.若林某无正当理由不履行调解协议的,应当督促其履行
C.将林某交由人民法院强制执行
D.在征得双方当事人同意后,可以经再次调解变更原调解协议或者达成新的调解协议
A.经督促或者再次调解仍不能解决争议的,应当告知当事人可以通过其他法定途径处理
B.若林某无正当理由不履行调解协议的,应当督促其履行
C.将林某交由人民法院强制执行
D.在征得双方当事人同意后,可以经再次调解变更原调解协议或者达成新的调解协议
A.放火罪
B.失火罪
C.故意毁损公私财物罪
D.过失致人死亡罪
A.留置该房屋作为担保
B.出售房屋并优先受偿
C.以应付租金抵债
D.将价值10万元的部分房屋收归已有
A.100人同意
B.101人同意
C.201人同意
D.200人同意
A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买
B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同
C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同
D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同
A.如果该人身保险是以死亡为给付保险金条件的保险,则无需其子贾伟同意,也可以转让或抵押
B.如果其子因故意纵火导致重度残疾,则保险公司不承担保险责任,也无需退还保单的现金价值
C.如果贾伟出国旅游期间不慎落崖身亡,则受益人王某和陈某可以约定获得赔偿金的比例
D.如果王某是贾某继娶的妻子,对贾伟心存怨恨,与陈某合谋毒死了贾伟,则保险公司不承担保险责任,也无需退还保单的现金价值
A.威胁恐吓公司负责人
B.向当地残联请求帮助
C.向当地法律援助机构请求援助
D.提起劳动争议仲裁
A.没收违法所得
B.并可以处1000元以下罚款
C.责令改正
D.暂扣或吊销导游证
E.情节严重的,可以处1000元以上5000元以下罚款
A.夏某的劳动合同期限4年,双方约定的试用期为4个月
B.周某的动合向明1年,双方约定的试用明为1个月
C.刘果的劳动合同期限2年,双方约定的试用期为3个月
D.林某的劳动合同期限5个月,双方约定的试用期为5日
A.地级市与其所辖县之间互寄的函件
B.从某县的县城寄递到该县某村的函件
C.从某县的一个村寄递到该县另一个村的函件
D.地级市与其所辖飞地之间互寄的函件
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题:
(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?
(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?
(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?
(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?